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Immobilien

Eigentumswohnung in grüner Villenlage in Leipzig Stötteritz - hochwertiger Neubau

externe Objnr201
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04317
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
SeniorengerechtJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.900 € (Kauf)
Kaufpreis219.630 €
Außen-Provision5,95 % incl. gesetzl. MwSt
Währung
externe Objnr201 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04317
OrtLeipzig LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 SeniorengerechtJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.900 € (Kauf) Kaufpreis219.630 €
Außen-Provision5,95 % incl. gesetzl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Liebevoll eingebettet in den gediegenen Stadtteil Stötteritz entstehen in Kürze Eigentumswohnungen feiner Anmutung. Ein unverbaubarer Blick zum Völkerschlachtdenkmal macht das Wohnen in dieser historischen Lage zu einem großartigen Erlebnis. Lassen Sie sich von den edlen Baustoffen und der wohldurchdachten Raumaufteilung mit besonders hellen Räumen in Ihr neues zu Hause einladen. Kommen Sie entspannt mit Fahrrad, Straßenbahn oder Stadtbus nach Hause oder parken Sie ihr Auto bequem und sicher in Ihrer Tiefgarage. Schlendern Sie abends durch den Park, bummeln Sie noch einmal um die Ecke etwas einkaufen oder genießen Sie die Abendsonne und den Blick auf frische Grünoasen in diesem schön angelegten Ensemble. Lage: Stötteritz liegt im Südosten Leipzigs, in unmittelbarer Zentrumsnähe und ist der höchstgelegene Ortsteil in der Messestadt. In unmittelbarer Nachbarschaft des Völkerschlachtdenkmals, leben hier rund 15.000 Einwohner auf knapp 4 km² mit steigender Tendenz.
Ausschlaggebend ist vor allem die sehr gute Infrastruktur, die sich durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zum Beispiel zum Alten Messegelände, zur Innenstadt, zum MDR, zum Paunsdorf Center und den Universitätskliniken auszeichnet.

Inmitten von typischen Gründerzeithäusern und Jugendstilvillen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Parks.

Leipzig Stötteritz ist ein facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen.
Zahlreiche Grünflächen, wie das Stötteritzer Wäldchen, Parks, Kleingartenanlagen und Alleen machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien. Die Umgebung des Objektes bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu bedienen.
Ausstattung: Das erwartet Sie:
- Massive und fortschrittliche Bauweise in Verbindung mit einer durchdachten und edlen Innenausstattung in Markenqualität.
- Balkone und Terrasse in Wohngröße, ausgestattet mit Außenlampe und Außensteckdose.
- Ein innovatives Energiekonzept, welches für geringste Nebenkosten sorgt. Es wird nach EnEV 2014 in der Fassung von 2016 gebaut und ein anspruchsvoller Standard KfW55 erreicht. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Bad zudem mit einem Handtuchheizkörper.
- Für Fußbodenheizung geeignetes Echtholzparkett bzw. hochwertige Feinsteinzeugfliesen.
- Fernsehanschluß- und Multimediadosen in allen Wohn-und Schlafräumen.
- Video-Gegensprechanlage in der Eingangsdiele.
- Integrierte LED-Downlights in Flur und Bad.
- Einbauradio incl. Lautsprecher im Bad.
- Bequeme und sichere Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume.
Sonstiges: Wenn hier die richtige Wohnung für Sie dabei sein könnte, zögern Sie nicht bei uns anzurufen.
Es sind nur noch einzelne Wohnungen im Verkauf.

Gerne finden wir die FÜR SIE passende Wohnung in den ARCHITEKTENENTWÜRFEN.

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