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SÜDELSTER - exklusive, individuelle 4-R-Eigentumswohnung, Leipzig, Südhang Weisse Elster, Familien

externe Objnr229-E3-128-4
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ04159
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage3.OG
Wohnfläche129 m²
Gesamtfläche129 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.750 € (Kauf)
Kaufpreis565.840 €
Währung
Stellplatzkaufpreis28.750 €
externe Objnr229-E3-128-4 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ04159 OrtLeipzig
LandDeutschland Etage3.OG
Wohnfläche129 m² Gesamtfläche129 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa FahrradraumJa
Gäste WCJa AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.750 € (Kauf) Kaufpreis565.840 €
Währung Stellplatzkaufpreis28.750 €
Objektbeschreibung: Herzlichen Glückwunsch! Sind Sie einer der ersten, der die INFORMATION zu dieser Traumwohnung in Leipzig in seinen Händen hält.
Nutzen Sie die Gelegenheit. Informieren Sie sich und entscheiden sich für diese schöne Wohnung.

AM SÜDHANG
Am Südhang der Weissen Elster entsteht für Sie ein moderner NEUBAU mit oppulentem BLICK über die Elsteraue. Die letzten Baulücken - Nahe dem Auwald und inmitten der Stadt - schließen sich. Hier, zwischen Georg-Schumann-Straße und Bucksdorffstraße, vereinigen sich MODERNE ARCHITEKTUR, erblühende GRÜNDERZEITHÄUSER und der HISTORISCHE ORTSKERN zu einer charmanten Wohnlage.

Das neu entstehende Wohngebäude bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 77 und 185 qm. Jede Wohnung ist exklusiv und individuell geschnitten. Einige davon vermitteln mit ihren zwei Etagen und kleinem Grünanteil das bezaubernde Flair eines Haus-in-Haus-Wohnens. Die Balkone und Terrassen sind abgetreppt angeordnet, so daß jede besonders und sonnig ist. Zu jeder Wohnung gehört ein KfZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Ein Abstellraum im Keller rundet den Wohnkomfort ab.
Lage: LAGE + LAGE + LAGE
Die Lage läßt sich am einfachsten mit "perfekt" beschreiben. Eine solch harmonische Symbiose aus Wohnkomfort und Grüner Oase inmitten der Stadt ist selbst in Leipzig eine Rarität: Aufgrund des Geländeprofils bietet sich Ihnen ein schöner Blick zum Fluß oder auch über benachbartes Grün. Nach wenigen Metern stehen Sie in der Elsteraue und genauso kurz ist Ihr Weg zur Straßenbahn. Die Erledingung alltäglicher Dinge, wie Einkauf, Bankgeschäfte u.v.a. ist um die Ecke möglich. Vor allzuviel Lebendigkeit schützt Sie die davor liegende Häuserzeile der Georg-Schumann-Straße.
Sie erreichen von Ihrer Haustür aus direkt die Straßenbahn, die S-Bahn oder sind schnell auf der Autobahn A14. Leipzig ist eine Fahrradstadt. Also wenn Sie Lust haben und das Wetter paßt, radeln Sie einfach zum Einkauf Richtung Markt, ins Restaurant oder etwas weiter zum Baden an den Cospudener See. Nach ca.15 min entlang der Weissen Elster durch den Auwald, vorbei an der Red Bull Arena sind Sie inmitten der City.
Ausstattung: EDEL und TECHNISCH FORTSCHRITTLICH
Auch wenn die Baubeschreibung gerade noch in Arbeit ist - Diese besondere Lage wartet mit einer zeitgemäßen und technisch fortschrittlichen Ausstattung für Sie auf:

+ ein komfortabler Aufzug bringt Sie sicher von der Tiefgarage bis in ihre Wohnebene
+ Materialien wie klares Glas, warmes Holz und feiner Stein empfangen Sie mit wohltuenden Farben und edler Haptik
+ die angenehme Wärme der Fußbodenheizung in Verbindung mit fortschrittlicher Energietechnik sorgt für niedrige Wohnkosten
+ elektrisch betriebene Verschattungssysteme schaffen Privatheit und ein optimales Raumklima
+ die moderne Videosprechanlage sorgt für Ihre Übersicht
+ großzügige Balkone und Terrassen sind Ihre Oasen von Sonne und Grün
+ eine sichere Tiefgarage mit Aufzug läßt Sie bequem zu Hause ankommen und bietet Ihrem Fahrzeug Schutz
Sonstiges: NICHT ABWARTEN - HANDELN
Zug um Zug bereiten wir jetzt das Expose auf.
Wenn das die richtige Wohnung für Sie ist, dann zögern Sie nicht. Geben Sie uns Bescheid. Wir halten Sie auf dem laufenden. Ggf. nehmen wir Sie in unsere Vormerkungsliste für diese Wohnung auf.

allgemeiner Hinweis: Hier verwendete Fotos habe ich nach Fertigstellung im letzten Projekt des Bauträgers für Sie aufgenommen.

Für weitere Informationen nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf: Telefon: 0341-87 08 59 38 oder email: mail@wohnsitz-le.de. Wir freuen uns auf Sie!

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