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Immobilien

Schöne 60 qm Eigentumswohnung in Markkleeberg mit KFZ-Stellplatz

externe Objnr131 Ring 46-3 K
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04416
OrtMarkkleeberg
StraßeRing
Hausnummer46
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche60 m²
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kücheoffen o. geschlossen nach Wunsch
FahrradraumJa
AbstellraumJa
zentralJa
Stellplätze1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf)
Kaufpreis83.000 €
Hausgeld mtl149 €
Außen-Provision7,14%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)491 €
Stellplatzkaufpreis2.500 €
Verwaltung p.M.19,04 €
Rücklagen p.M.96,06 €
Jahresmiete (Soll)4.397,04 €
Jahresmiete (Ist)4.397,04 €
externe Objnr131 Ring 46-3 K StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04416
OrtMarkkleeberg StraßeRing
Hausnummer46 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche60 m²
Nutzfläche7 m² Gesamtfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche60 m²
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Kücheoffen o. geschlossen nach Wunsch FahrradraumJa
AbstellraumJa zentralJa
Stellplätze1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf) Kaufpreis83.000 €
Hausgeld mtl149 € Außen-Provision7,14%
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)491 €
Stellplatzkaufpreis2.500 € Verwaltung p.M.19,04 €
Rücklagen p.M.96,06 € Jahresmiete (Soll)4.397,04 €
Jahresmiete (Ist)4.397,04 €
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung wird insbesondere Liebhaber individueller Grundrisse ansprechen. Sie liegt im 1. OG eines schönen Gründerzeithauses. Stilgerechte Holztreppenläufe und Wohnungseingangstüren geben dem Haus seinen eigenen Charme.
Zum Haus gehört ein großzügiger Innenhofbereich, auf dem Parkplätze angelegt sind. Dennoch ist Platz für eine kleine Sitzecke im Hof.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2023
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Infrastrukturell ist die Wohnung bestens aufgestellt: Wenige Schritte bis zur Straßenbahn- oder S-Bahn-Haltestelle, zum Gemüsehändler oder ins Einkaufszentrum mit Bank und Ärzten machen die komfortable Lage des ruhigen Wohnhauses aus. Mit der S-Bahn erreichen sie in wenigen Minuten den Leipziger Marktplatz oder Hauptbahnhof.
Auf der B2 sind Sie in ca. 10 min schnell und ohne Umwege in Leipzigs Innenstadt bzw. in entgegengesetzter Richtung auf der A38. Grün liebende Anwohner, freizeithungrige Sportfans oder erholungsbedürftige Berufstätige werden sich über kurze Wege zum Nordstrand des Cospudener See oder den Auwald freuen.
Ausstattung: Zentrum der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich der durch eine Zwischentür verbunden ist. Auf Wunsch kann so die Küche offen oder geschlossen genutzt werden. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und angenehm geräumig. Zur Hofseite liegt das ruhige Schlafzimmer. Als Nebengelass gehört neben einem Abstellraum auf halber Treppe ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die stilgerechten Innentüren verbreiten ein charmantes Wohngefühl.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Hof.

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