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Immobilien

schöne und komfortable 2 Raum - ETW mit Aufzug, Süd- und Nordbalkon und Tiefgarage in Leipzig-Plagwitz !

externe Objnr115 ETW Glei
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz
LandDeutschland
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche63 m²
FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
SeniorengerechtJa
Kücheoffene Küche
FahrradraumJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 7.000 € (Kauf)
Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision6% + 19% MwSt. = 7,14 % brutto
Währung
Jahresmiete (Soll)5.016,72 €
externe Objnr115 ETW Glei StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz LandDeutschland
Wohnfläche63 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche63 m² FahrstuhlJa
grüne StadtlageJa BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung SeniorengerechtJa
Kücheoffene Küche FahrradraumJa
AbstellraumJa Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 7.000 € (Kauf) Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision6% + 19% MwSt. = 7,14 % brutto Währung
Jahresmiete (Soll)5.016,72 €
Objektbeschreibung: Die komfortable Wohnung liegt in einem 1996 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig- Plagwitz an der Grenze zu Schleußig. Die Wohngegend ist außerordentlich beliebt. Sie ist gepflegt, nahe am Grün und hat eine super Infrastruktur. Das Wohnhaus steht in der Gleisstraße. Die Gleisstraße ist eine relativ ruhige Seitenstraße, parallel zur Nonnenstraße verkaufend. Die Autos und Fahrräder können komfortabel im Untergeschoß geparkt werden. Die Wohnung selbst liegt sonnig im 3. OG. Sie öffnet sich auf einen großzügigen, parkähnlichen Innenbereich mit Grün und Blumen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2017
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Leipzig Plagwitz und Schleussig gehören zu den beliebtesten Stadtvierteln Leipzigs. Im Radius von ca. 200 m finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Aldi, Konsum, Textilgeschäfte, Apotheke, u.s.w.. Physiotherapie, Ärzte und Apotheken liegen ebenso gut erreichbar, wie Friseur und Schumacher. Unzählige kleiner Restaurants und die beliebte Bio-Eisdiele laden um die Ecke ein. Straßenbahn und Stadtbusse bringen Sie mit wenigen Stationen zum Markt oder Hauptbahnhof. Ein kleiner Erholungsspaziergang oder der Fahrradweg, auch ins Zentrum, liegen etwa 5 min zu Fuß entfernt im Auwald.
Ausstattung: Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner von da in die hübsche Wohnung. Vom Wohnzimmer mit großem Küchenbereich erreicht man den Südbalkon. Der 2. Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar. Die großen bodentiefen Fenster zu den Balkonen lassen viel Licht in die dadurch hellen und wohnlichen Räume. Man kann je nach Wettersituation den Balkon wählen. Das Bad ist mit Wanne und Handtuchhalter ausgestattet. Die Fußböden haben Teppichböden bzw. im Naßbereich Fliesen. Als zusätzlicher Abstellraum ist der Wohnung eine Bodenkammer zugeordnet. Sonstiges: Um die Privatsphäre der aktuellen Mieterin zu schützen haben wir auf Innenfotos verzichtet. Bei konkretem Interesse steht einer Besichtigung nichts im Wege. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft.

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