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Immobilien

perfekte Wohnung für Solisten Gründerzeithaus in Plagwitz mit Balkon

externe Objnr150 ETW -EM8a
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis84.900 €
Außen-Provision6%+19% w
Währung
Jahresmiete (Soll)3.840 €
externe Objnr150 ETW -EM8a StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz LandDeutschland
Wohnfläche46 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² grüne StadtlageJa
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa internetJa
GartennutzungJa AbstellraumJa
zentralJa Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis84.900 € Außen-Provision6%+19% w
Währung Jahresmiete (Soll)3.840 €
Objektbeschreibung: Das Gründerzeithaus von 1905 mit insgesamt 9 Wohneinheiten ist attraktiv und sehr gepflegt. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Keller zugeordnet.
Im Innenhof befindet sich ein niedlicher Gemeinschaftsgarten. Die orginalgetreue Wiederherstellung der Fassade und des Treppenhauses mit Stuck ist gelungen und gibt dem Haus seinen Charme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2018
Endenergieverbrauch: 143.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Plagwitz ist zu Recht eine sehr beliebte Wohngegend. Von der Wohnung ist man in wenigen Schritten auf der Könneritzbrücke über dem Karl-Heine-Kanal und am Auwald des Clara-Zetkin- Parkes.
Natürlich ist es auch nicht weit zur Flaniermeile der Karl-Heine-Straße.
Alle Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist man per Straßenbahn, Rad oder Auto ruck zuck auf dem Leipziger Markt.
Ausstattung: Die hübsche 2-Raumwohnung hat Holzfenster und liegt im Hochparterre. Von der Küche gelangt man auf den großzügigen Balkon aus Holz mit Blick zum Hausgarten. Die Räume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer hat noch die originale Stuckdecke. Das gepflegte Bad mit Fenster hat eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung versorgt.
Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet.

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