Immobiliendetails

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Nähe der Naunhofer Seen, Souterrain, Doppelcarport, großer Garten mit Häuschen

externe Objnr335 EFH
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ04668
OrtParthenstein
LandDeutschland
Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße685 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer4
Balkon/Terrasse Fläche21 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
Gäste WCJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze2 Carports
Kaufpreis409.000 €
Außen-Provision7,14% incl. MwSt.
Währung
externe Objnr335 EFH StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ04668
OrtParthenstein LandDeutschland
Wohnfläche214 m² Grundstücksgröße685 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer4
Balkon/Terrasse Fläche21 m² grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa Gäste WCJa
internetJa GartennutzungJa
AbstellraumJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Stellplätze2 Carports
Kaufpreis409.000 € Außen-Provision7,14% incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus weist eine üppige Wohnfläche aus. Es kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch mit einer Einliegerwohnung genutzt werden. Zudem eignet es sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus.

Die Wohnräume liegen im Erdgeschoß und Obergeschoss. Von der großen Terrasse im EG gelangt man in den idyllischen Garten. Im OG gibt es zudem einen hübschen Balkon. Das Gebäude ist vollwertig unterkellert. Da der Keller als Souterrain ausgebildet ist, erlauben auch diese Räume eine hochwertige Nutzung.

Der Keller ist massiv, incl. Geschossdecken, während das Haus ein Fertigteilhaus ist.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport sowie weitere KFZ-Stellplätze und ein Gartenhäuschen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2030
Endenergiebedarf: 75.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Grundstück liegt in der hübschen Wohnsiedlung Klinga, etwa 1 km von der Abfahrt Klinga der A14. In ca. 20 min. ist man mit dem Auto in der City von Leipzig. Das Haus liegt ruhig mitten im Grünen und zum Naunhofer See ist es nur ein "Katzensprung".
Ausstattung: Die Zentralheizung/ Warmwasser werden über eine eine Gastherme erzeugt.
Die Kunststofffenster haben Außenjalousien. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat versehen.
Das Haus hat ist komfortabel mit 4 Bädern ausgestattet, wobei sich im EG 2 Bäder befinden.
Sonstiges: Großes Einfamilienhaus: die Wohnungen im OG und/oder Souterrain können separat vermietet/genutzt werden.
EG: 87 qm Wohbereich
OG: 71 qm( Einliegerwohnung)
Souterrain: 56 qm Gästewohnung + Büro

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