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Immobiliendetails

INNENSTADT LAGE - Dachgeschoss 2 Raum-ETW mit Aufzug!! Historisches Treppenhaus

externe Objnr353 ETW KAP Thosi
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04109
OrtLeipzig
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche51 m²
Gesamtfläche51 m²
Anzahl Zimmer2
Vermietbare Fläche51 m²
FahrstuhlJa
Etagenzahl5
internetJa
zentralJa
Kaufpreis113.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt.
Währung
Jahresmiete (Ist)3.960 €
externe Objnr353 ETW KAP Thosi StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04109
OrtLeipzig LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche51 m²
Gesamtfläche51 m² Anzahl Zimmer2
Vermietbare Fläche51 m² FahrstuhlJa
Etagenzahl5 internetJa
zentralJa Kaufpreis113.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. MwSt. Währung
Jahresmiete (Ist)3.960 €
Objektbeschreibung: SCHÖNES GRÜNDERZEITHAUS
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus welches um 1885 erbaut und 1998 komplett saniert wurde.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

DACHGESCHOSS
Die hübsche kleine 2 Raumwohnung liegt im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einer Diele , Küche und Bad. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen Keller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.11.2027
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: ZENTRALE LAGE * LAGE * LAGE
Das Haus ist vom Innenstadtring und dem Zentrum von Leipzig nur wenige Minuten Fußläufig entfernt. Das Schauspiel Leipzig und die Ausgehmeile Gottschedstraße, die zu einer der schönsten Kneipenmeile Leipzigs gehört, sind direkt um die Ecke. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken. Erholung finden Sie im nahe gelegenen Clara-Zetkin-Park der auch Outdoor Aktivitäten für Jedermann bietet. Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, ganz in der Nähe befinden sich Bahn- und Bushaltestellen. Der Hauptbahnhof von Leipzig befindet sich auch in der Nähe. Hier kann man in Ruhe wohnen und abschalten, ist aber mitten im Geschehen.
Ausstattung: GEPFLEGTE WOHNUNG
Die Wohnung wurde in 2019 frisch vorgerichtet.

Fußböden:
- Wohnzimmer und Diele haben Parkettboden
- Schlafzimmer Designbelag
- Küche und Bad sind gefliest

Fenster:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
Sonstiges: Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan beträgt 187,79 €.

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