Immobiliendetails

Neu saniertes Mehrfamilienhaus in Weißenfels mit 8 WE. Nach Neuvermietung 6% Rendite!!!

externe Objnr404 KAP MFH Weif
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06667
OrtWeißenfels
LandDeutschland
Wohnfläche550 m²
Nutzfläche211 m²
Gesamtfläche761 m²
Grundstücksgröße340 m²
Vermietbare Fläche550 m²
BodenLaminat
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
AbstellraumJa
zentralJa
Kaufpreis715.000 €
Außen-Provision7,14(incl. MwSt.)
Währung
externe Objnr404 KAP MFH Weif StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06667
OrtWeißenfels LandDeutschland
Wohnfläche550 m² Nutzfläche211 m²
Gesamtfläche761 m² Grundstücksgröße340 m²
Vermietbare Fläche550 m² BodenLaminat
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
AbstellraumJa zentralJa
Kaufpreis715.000 € Außen-Provision7,14(incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Das Haus hat mit Erdgeschoss insgesamt 4 Etagen mit je 2 Dreiraumwohnungen pro Etage.
Es wurde komplett saniert und das Treppenhaus mit Orginalholztreppe wird noch fertiggestellt.
Das Nebengeäude im Hof ist für Fahrräderunterstand und andere Nutzung geeignet.
Das gut erhaltene Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2030
Endenergiebedarf: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Man geht/ fährt nach ca. 800 m( Bahnhof) über die Saale und ist im schönem historischem Stadtzentrum mit dem Schloss.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe, fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A9 oder A38.
Von Weißenfels sind es je ca.30 min nach Leipzig oder Halle.
In Richtung Merseburg sind in kurzer Entfernung die großen Arbeitgeber Erdölraffinerie, Dow Chemical.
Burgwerben, OT von Weißenfels, ist das nördlichste Weinanbaugebiet des Saale-/Unstrut-Gebietes dass sich in Richtung Naumburg erstreckt. Der Geiseltalsee ist als Naherholungsgebiet nicht weit entfernt.
Ausstattung: Jede 3 Raum-Wohnung hat einen eigenen Warmwasserboiler sowie eigene Wärmeversorgung über elektronische Heizkörper.
Es sind hochwertige PVC-Thermofenser eingebaut( U Wert: 0,7)
Die Fußböden sind mit aus Laminat bzw. Fliesen.
Jedes Bad ist mit Dusche ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum.
Sonstiges: Die Heizung und Haustreppe werden noch fertggestellt.
Die Vermietung ist in Vorbereitung.

Exposé anfordern - Objektnummer 404 KAP MFH Weif

Füllen Sie bitte dieses Formular aus, um Zugriff auf das Exposé zu bekommen.

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Hier können Sie nun das Exposé herunterladen:

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Sonnenanbeter, fröhlich spielende Kinder und entspannte Hunde

Frühsommer am „Elsterstrand“ Weiterlesen...

Traumhaus oder Wohnungstraum

Die Qual der Wahl ... Weiterlesen...

Wohnen im Alter

Sind Sie gerüstet? Weiterlesen...

Wohnsitz LE GmbH

Wir machen Immobilien mobil