Immobiliendetails

TOP Lage - schicke 3-Raum Eigentumswohnung

externe Objnr424 ETW JOS
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04177
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche70 m²
Gesamtfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche70 m²
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
AbstellraumJa
GartensitzplatzJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
Währung
Jahresmiete (Soll)4.830 €
Jahresmiete (Ist)4.200 €
externe Objnr424 ETW JOS StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04177
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche70 m²
Gesamtfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche70 m²
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 AbstellraumJa
GartensitzplatzJa BauweiseMassiv
Kaufpreis159.000 € Außen-Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt.
Währung Jahresmiete (Soll)4.830 €
Jahresmiete (Ist)4.200 €
Objektbeschreibung: Unweit der beliebten und lebendigen Karl-Heine-Str. bieten wir Ihnen eine schicke 3- Raumwohnung zum Kauf an.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten Gebäude mit schön verputzten Fassade.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: FREIZEIT KULTUR GASTRONOMIE
Am Kanal und Weisser Elster kann man lange Spaziergänge genießen, Rad fahren oder bei schönem Wetter Paddeln.
Auch im nahegelegenen Volkspark oder Clara-Park lässt sich wunderbar entschleunigen
Die wenige Minuten entfernte Karl- Heine- Straße bietet abwechslungsreiche Gastronomie, Bioläden und individuelle kleine Einkaufserlebnisse zum Schlendern. Die Wege zu den Stränden von dem Cospudener und Markkleeberger See sind kurz.

INFRASTRUKTUR
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Elsterpassage, REWE, Lidl, Biomare, Edeka,...), Apotheken & Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

KINDER & BILDUNG
Plagwitz besitzt eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Auch die International School und der International Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, u.a. ein Montessori Kinderhaus sorgen für die Jüngsten.

VERKEHRSTECHNISCH OPTIMAL AUFGESTELLT
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt.
Mit dem Fahrrad quer durch den Park dauert es unerheblich länger.
Per Straßenbahnlinie 3 oder 14 benötigt man auch nur 10 Minuten.
Vom S-Bahnhof startet man komfortabel in die Stadt oder auf große Reisen mit Zug oder Flieger.
Die Autobahn A14 und die A38 erreicht man jeweils innerhalb von 15 Minuten.
Ausstattung: Raumkonzept
- 3 Raumwohnung mit ca. 70 m² im 2. OG
- praktischer Grundriss
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele
- helle Wohnung - jedes Zimmer mit Fenster
- Abstellkammer im Treppenhaus
- Kelleranteil

Ausstattung
- Einbauküche
- Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Bad
- PVC im Flur und in der Küche
Sonstiges: Denkmalgeschützt

Aktuelle Jahreskaltmiete : 4200,00 €

Privision 6,96 % inkl. 16 % MwSt.

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