Immobiliendetails

gepflegtes EFH mit viel Zubehör und großem Grundstück - Freude am Landleben nur 3 km von Halle (S.)

externe Objnr431 EFH Grün
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ06184
OrtKabelsketal / Naundorf
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße1.065 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
KaminzugJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
internetJa
GartennutzungJa
WintergartenJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
Kaufpreis327.000 €
Außen-Provision6,96%( incl. MwSt.)
Währung
externe Objnr431 EFH Grün StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ06184
OrtKabelsketal / Naundorf LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Grundstücksgröße1.065 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche KaminzugJa
FahrradraumJa Gäste WCJa
internetJa GartennutzungJa
WintergartenJa AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
Kaufpreis327.000 €
Außen-Provision6,96%( incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Das große gepflegte Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus( 1,5 Geschoss-Satteldach) bebaut. Carport, Garage im Kellergeschoss, Wintergarten, Terrasse, Kaminofen, Zisterne, Brunnen lassen ein besonderes Wohngefühl entstehen.
Weiterhin sorgt ein Nebengebäude mit 3 Abstellräumen für weiteren reichlichen Platz.
Das Grundstück hat 2 Zufahrten zum Carport bzw. zur Garage mit Rolltor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2030
Endenergieverbrauch: 175.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das EFH ist stadtnah gelegen. Nach etwa 4 km steigt man in Halle Büschdort in die Straßenbahn ein. Viele Versorgungseinrichtungen sind somit auf kurzen Wegen erreichbar.
Die Autobahn A14 ist auch schnell erreichbar.
Wenn Sie eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, ist hier der richtige Platz.
Ausstattung: Im Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Thermo-PVC-Fenster haben im EG Rollläden. Das Fensterbad( OG) ist modern ausgestattet, u.a. mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Die vorhandene Einbauküche ist sehr funktional. Im Wohnzimmer ist ein drehbarer Kaminofen und von dort kommt man in den hübschen Wintergarten. Von da aus geht es auf die Gartenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss lädt die große Dachterrasse zum Verweilen ein.
Sonstiges: Das Haus kann planmäßig ab der 2. Jahreshälfte 2021 bezogen werden.

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