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Gepflegte und gut vermietete Kapitalanlage 3-Raum mit Balkon in schöner Lage!

externe Objnr368-2 ETW Panitzsch
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04451
OrtBorsdorf / Panitzsch
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
KücheEinbauküche, geschlossene Küche
FahrradraumJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
strassenabgewandte SeiteJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis139.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Ist)6.120 €
externe Objnr368-2 ETW Panitzsch StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04451
OrtBorsdorf / Panitzsch LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 KücheEinbauküche, geschlossene Küche
FahrradraumJa AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage strassenabgewandte SeiteJa
BauweiseMassiv Kaufpreis139.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung€
Stellplatzanzahl1 Jahresmiete (Ist)6.120 €
Objektbeschreibung: Im Familiären Ort Panitzsch (Gemeinde Borsdorf) bieten wir Ihnen eine gut vermietete und gepflegte 3- Raumwohnung als Kapitalanlage an.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und liegt in einem ruhigen und schönen Wohngebiet mit einer umliegenden Bebauung von Einfamilienhäusern.

Wohnung
- Aufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Küche und Bad
- mit Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: SPECKGÜRTEL LEIPZIGS
Panitzsch ist ein schöner Ortsteil der Gemeinde Borsdorf und gehört zum Leipziger Landkreis. Mittlerweile profitiert Panitzsch von seiner Lage im Speckgürtel Leipzigs und der schnellen Anbindung an die City. Panitzsch ist ein beliebter Wohnort, insbesondere auch für Familien.

INFRASTRUKTUR
- liegt direkt an der Bundesstraße 6
- in weniger als 5 Minuten erreicht man die A14
- innerhalb von 20 Minuten erreicht man mit dem KFZ die Leipziger Innenstadt

- Buslinie 173 nach Taucha und Borsdorf
- Buslinie 175 nach Engelsdorf / Sommerfeld
- S-Bahn und Zug Anbindung im Nachbarort Borsdorf nach Leipzig / Wurzen / Dresden

EINKAUF, SCHULEN, ÄRZTE
- Gymnasium und Grundschule sind naheliegend im Ort Borsdorf
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. Rewe, Netto, Penny
- Restaurants, Bäckerei und Eisdiele bedienen individuelle Bedürfnisse
- verschiedene Arztpraxen sorgen für gesundheitliche Betreuung
Ausstattung: GEPFLEGTE 3- RAUMWOHNUNG

Baujahr 1996

- in Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Bad mit Fenster
- ruhiger Innenhof
- Gasheizung Sonstiges: ca. 4,4 % RENDITE

Grundriss nach Handaufmaß, nicht Maßstabgetreu.

Vermietet / Verkauf als Kapitalanlage

Monatliche Kaltmiete von: 490,00 €
zzgl. Miete für Tiefgaragenstellplatz: 20,00 €
Jahres Gesamtmiete: 6.120,00 €

Monatliche Nebenkosten: 130,00 €

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dorothee Schrage

Frau Dorothee Schrage
Tel.: +49 341 87085938

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