Immobiliendetails

Kapitalanlage direkt am Bayrischen Bahnhof - zwei Zimmer mit großen Balkon.

externe Objnr456 ETW Ho7 66
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04107
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Vermietbare Fläche66 m²
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
Kücheoffene Küche, geschlossene Küche
FahrradraumJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug
strassenabgewandte SeiteJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis183.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr456 ETW Ho7 66 StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04107
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Vermietbare Fläche66 m² BodenFliesen, Teppichboden, PVC
HeizungsartFernwärme Etagenzahl5
Kücheoffene Küche, geschlossene Küche FahrradraumJa
internetJa GartennutzungJa
AbstellraumJa zentralJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug strassenabgewandte SeiteJa
BauweiseMassiv Kaufpreis183.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: ZENTRUMSLAGE! DIREKT AM BAYRISCHEN BAHNHOF!

Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum.

Der gepflegte Neubau ist im Jahr 1997 erbaut worden und befindet sich im Leipziger Zentrum-Süd direkt am Bayrischen Bahnhof.

Die Wohnung befindet sich in einem beruhigten Seitenflügel des Gebäudes und hat einen gesonderten Eingang über eine Außentreppe welche eine besondere Privatsphäre bietet.

Trotz der Lage im Zentrum kann man auf dem Großen Balkon die Ruhe mit Privatsphäre genießen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: LEIPZIG ZENTRUM SÜD.
Die Eigentumswohnung befindt sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs, das Zentrum Süd ist nicht ohne Grund so beliebt denn dieser Stadtteil hat wirklich einiges zu bieten.
Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit die belebte Leipziger Innenstadt oder die Karl-Liebknecht-Straße mit ihrem großem Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Clubs, Läden und vielem anderen mehr.
Nicht nur das Zentrum lädt zum Spazieren gehen ein sondern auch die Auswahl an Parks und Grünflächen im Leipziger Zentrum. Besonders beliebt ist hier der Johannapark und der Clara-Zetkin-Park mit Anschluss an die Trabrennbahn Scheibenholz.

INFRASTRUKTUR
Den Bayrischen Bahnhof mit S-Bahn Zugang erreicht man Fußläufig innerhalb von 3 Minuten.
Des weiteren fahren an der Haltestelle verschiedene Straßenbahnen und Busse: Linie 2, 9, 16 und Bus 60
Innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man über die B2 die Autobahn 38.
Einer der größten Leipziger Arbeitgeber das Universitätsklinikum Leipzig erreicht man innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.
Somit ist eine exzellente Ärztliche Versorgung rund um die Uhr gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung: VERMIETETE WOHNUNG MIT 66 QM WOHNFLÄCHE
Raumkonzept
- Flur, geschlossene Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
- die Wohnung befinden sich in einem Seitenflügel des Gebäudes mit separaten Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe.

AUSSTATTUNG
- Bad mit Badewanne
- großer Balkon mit Westausrichtung
- manuelle Rollläden an jedem Fenster
- Fußböden: Teppichbelag, PVC, Fliesen
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplätze

Die Bilder stammen aus der aktuell leerstehenden Wohnung, die Ausstattung ist identisch.

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