Immobiliendetails

Sympathisches kleines Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Randlage Leipzig

externe Objnr475 EFH Rei6
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
EFH-DHHJa
PLZ04178
OrtLeipzig / Rückmarsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße680 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
grüne StadtlageJa
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
sonnigJa
GartensitzplatzJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision3,54%( incl.19% MwSt )
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr475 EFH Rei6 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus EFH-DHHJa
PLZ04178 OrtLeipzig / Rückmarsdorf
LandDeutschland Wohnfläche65 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße680 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² grüne StadtlageJa
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
GartennutzungJa AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
sonnigJa GartensitzplatzJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis320.000 € Außen-Provision3,54%( incl.19% MwSt )
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Freistehendes massives Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Der Spitzboden ist eine mögliche Ausbaureserve.
Auf dem Grundstück befinden sich eine massive Garage mit weiteren Stellplätzen auf der Zufahrt. Das angrenzende Gartenhaus hat eine großzügege überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Auf dem Hofgelände befinden sich weiterhin ein Geräteschuppen sowie ein massives Werkstattgebäude mit 2 separaten Räumen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2031
Endenergiebedarf: 189.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das EFH liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohnsiedlung des Leipziger Stadtteiles Rückmarsdorf.
Öffentliche Verkehrsmittel sind Bus bzw. Bahn mit den Haltepunkten Rückmarsdorf oder Miltitz. Mit dem Auto ist man jeweils schnell in Leipzig`s City oder auf der A9 Durch das Löwen Center ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet.
Ausstattung: Alle Räume haben PVC-Isolierglasfenster mit manuellen Außenrollläden. Die Fußböden haben Holzdielung mit darauf liegendem Teppich oder Laminat. Bad, Küche, Gäste-WC, Kellertreppe, Partyraum sind gefliest.
Die Ölheizung sorgt für zentrale Wärme und Warmwasser. Die Spüle in der Küche hat einen E-Boiler.
Im schön angelegtem Garten befindet sich eine Zisterne mit Pumpe.
Sonstiges: Ab November 2021 ist das Haus frei.

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