Immobiliendetails

Erstbezug nach Sanierung - hochwertiger Bungalow in TOP LAGE!

externe Objnr479 BungMark
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ04416
OrtMarkkleeberg
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche77 m²
Gesamtfläche199 m²
Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
grüne StadtlageJa
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
SeniorengerechtJa
Kücheoffene Küche
FahrradraumJa
Gäste WCJa
internetJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
sonnigJa
GartensitzplatzJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis597.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr479 BungMark StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ04416
OrtMarkkleeberg LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche77 m²
Gesamtfläche199 m² Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche25 m² grüne StadtlageJa
BodenFliesen, Parkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 SeniorengerechtJa
Kücheoffene Küche FahrradraumJa
Gäste WCJa internetJa
AbstellraumJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage sonnigJa
GartensitzplatzJa TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis597.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, HOCHWERTIGER BUNGALOW TOP LAGE MARKKLEEBERG

Perfekt für eine kleine Familie oder als Alterswohnsitz!

Der Bungalow in einer erstklassigen Lage wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2021 hochwertig Saniert. Bei der Sanierung hat der Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut das Haus auf ein hohen Standard zu bringen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 630 qm und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Sanierung ist fast abgeschlossen, vereinzelte Arbeiten werden aktuell noch fertiggestellt.

Das Raumkonzept: 3-Zimmer im EG + 2 Zimmer im UG
- überdachter Hauseingang mit Treppe ins UG
- großzügige Diele mit Zugang zu den Zimmern
- geräumiger Wohn-Essbereich, mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse
- Badezimmer mit Fenster + zusätzliches Gäste WC
- großzügiges Schlafzimmer + Kinderzimmer
- Im Untergeschoss gibt es zwei Räume die leicht in Wohnraumqualität umgewandelt werden können, je Raum ca. 11 qm Fläche, diese Räume könnten als Kinder oder Gästezimmer verwendet werden. Die 22 qm der Zimmer im Untergeschoss wurden in die Wohnfläche einberechnet.
- Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein Zugang zur Werkstatt / Garage.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Markkleeberg die grüne Oase vor dem Toren Leipzigs.
Die beliebte Stadt liegt im Süden von Leipzig, nicht umsonst ist diese Wohnlage so gefragt. Markkleeberg hat alles was man für ein modernes und hochwertiges Wohnen braucht.

LAGE LAGE LAGE!
Die ruhige Wohngegend ist geprägt durch Villen und Einfamilienhäuser. Markkleeberg zeichnet sich durch eine Vielzahl an Grünflächen und Parks aus. Doch das schönste an der Lage ist die Nähe zu den Seen. Der Markkleeberger See und der Cospudener See sind die beliebtesten Seen im Leipziger Umland. Die Seen laden zum Baden, entspannen oder Wandern ein. An den Ufern der Seen befinden sich beliebte Restaurants und viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.

INFRASTRUKTUR
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister des täglichen bedarfs erreicht man in kurzer Zeit.

FREIZEIT
Markkleeberg hat eine viele Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Möglichkeit zum Wassersport an den Seen, Golf spielen im Golfclub Markkleeberg, Reitsport und verschiedene weitere Sportvereine.

BILDUNG
Für Ihre Kinder gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium.

ANBINDUNG
Die Stadt ist sehr gut angebunden durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.
Die Straßenbahnlinie 11 fährt unweit des Hauses, außerdem hat Markkleeberg mehrere S-Bahnhöfe und verschiedene Bus Anbindungen.

Über die Bundesstraße 2 erreicht man mit dem Kfz die Leipziger Innenstadt innerhalb von ca. 12 Minuten.
Die Autobahn A38 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten
Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

- attraktive und hochwertige Eiche Massiv Dielung
- große Feinsteinzeug Fliesen im Badezimmer
- Bodengleiche Dusche mit Mosaikboden
- Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Glatt verputzte Wände
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen isolierten Rollläden
- wertige Hauseingangstüre
- Elektrik neu verlegt
- Neue Gasheizung
- Dach bereinigt und neu beschichtet
- Garage mit Rolltor im Untergeschoss + zusätzliche neue freistehende Garage
- Zisterne
Sonstiges: Energieausweis wird nachgereicht, das Haus befindet sich noch in der Fertigstellung.

Diskrete Vermarktung, Außenfotos des Hauses nach einem Gespräch oder zur Besichtigung.

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