Immobiliendetails

Nähe Dresden - Historischer großer 3- Seiten - Hof im Zentrum der Stadt Nossen

externe Objnr505 3-Seiten-Hof Nos
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ01683
OrtNossen
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Nutzfläche310 m²
Grundstücksgröße1.290 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Küchegeschlossene Küche
KaminzugJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertTeilweise
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
sonnigJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis228.000 €
Außen-Provision7,14 %( incl. 19% MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr505 3-Seiten-Hof Nos StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ01683
OrtNossen LandDeutschland
Wohnfläche280 m² Nutzfläche310 m²
Grundstücksgröße1.290 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
grüne StadtlageJa BodenLaminat, Dielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Küchegeschlossene Küche KaminzugJa
GartennutzungJa AbstellraumJa
zentralJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertTeilweise Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage sonnigJa
BauweiseMassiv Kaufpreis228.000 €
Außen-Provision7,14 %( incl. 19% MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Ein historischer Dreiseithof, direkt hinter dem Nossener Marktes, besteht aus Wohnhaus , Scheune und Wirtschaftsgebäude. Die 3 Gebäude sind denkmalgerecht und fachgerecht mit Tonbiberschwänzen eingedeckt. Das Wohngebäude ist teilunterkellert mit ehemaligen alten Verbindungsgängen in Richtung Schloss. Die Wohnbereiche sind im Erdgeschoss und 1.OG( mit Laubengang). Das geräumige Dachgeschoss, mit barockem Dachtragwerk, ist noch nicht ausgebaut.
Die große Scheune ist als zweites mögliches Wohnhaus, bestehend aus 2 Etagen( EG und DG incl. neu eingebauter Gaube), vorgesehen bzw. vorbereitet.
Das Wirtschaftsgebäude ist als Garage und weiteres Nebengelass geeignet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Nossen ist bekannt durch sein schönes "über"der ganzen Stadt sichtbares Schloss und das ehrwürdige Kloster"Altzella".
Das Grundstück liegt unmittelbar am Markt mit Blick auf das Schloss.
Die zentrale Lage erlaubt alle Versorgungseinrichtungen der Stadt fußläufig zu erreichen.
Bushaltestelle und Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe. Nossen liegt an der A14 mit 2 direkten Zufahrten( Ost und Nord). Dresden ist in ca.30 min per Auto bequem anzufahren.
Ausstattung: Das Wohnhaus wird durch eine Gaszentralheizung( Gussradiatoren) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die gefliesten Bäder im EG und 1. OG haben Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.
Die Fußböden sind in Nassbereichen gefliest, ansonsten mit Dielung oder Laminat verlegt. Die Wände sind geputzt, während teilweise noch die historische Stuckdecke vorhanden ist.
Ein Schornsteinzug ist frei für einen Kamin. Die Holzfenster sind doppelt verglast.
Das Grundstück ist ans Abwassernetz angeschlossen, eine Rückstauklappe ist eingebaut.
Sonstiges: Das Wohnhaus ist jetzt frei und auf Grund der Größe auch geignet für eine große Familien bzw. als Mehrgenerationengrundstück.

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