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Gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und kleinem Balkon in Leipzig -Schleussig.

externe Objnr511 ETW Bro
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04229
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Jahresmiete (Ist)5.244 €
externe Objnr511 ETW Bro StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04229
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m² Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
grüne StadtlageJa BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
internetJa GartennutzungJa
AbstellraumJa zentralJa
Balkon/TerrasseJa strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa BauweiseMassiv
Kaufpreis260.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€ Jahresmiete (Ist)5.244 €
Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und kleinem Balkon in Leipzig -Schleussig.

Das Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Im Jahr 2000 wurde das komplette Mehrfamilienhaus umfassend saniert.

Die Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage und hat eine Größe von 69,19 qm Wohnfläche.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der Balkon, sowie eins der Schlafzimmer ist nach hinten in einen grünen und ruhigen Hinterhof gerichtet.

Das Raumkonzept der Wohnung ist attraktiv gestaltet. Sie besteht aus einem Flur, großem Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, geschlossene Küche mit angrenzendem Balkon und Badezimmer mit Badewanne. Auf halber Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerabteil und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die Eigentumswohnung liegt im einzigartigen Schleußig. Dieser Stadtteil ist in Leipzig der Einzige, der fast vollständig von Wasserwegen umschlossen. Somit ist er ausschließlich über Brücken erreichbar.

FREIZEIT
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die attraktive Leipziger Innenstadt. Fußläufig ist der Clara-Zetkin-Park für einen Spaziergang an der frischen Luft ebenfalls nicht weit entfernt. Schleußig an sich bietet zahlreiche kleine Restaurants sowie Cafés. Ebenso besitzt der Stadtteil einen Kleingartenverein direkt an der weißen Elster.

BILDUNG
In der Nähe befinden sich zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Die gefragten Gymnasien sowie Mittelschulen sind ideal mit den sehr gut ausgebauten Bahnverbindungen zu erreichen.

VERBINDUNGEN
Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt liegt eine TRAM-Haltestelle, deren Verbindungen direkt zum Leipziger Hauptbahnhof führen. Der Stadtbus ist in nur wenigen Metern zu finden. Ebenfalls ist die Autobahn A38 in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

INFRASTRUKTUR
In der Nähe finden Sie viele Einkaufs- und Biomärkte. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Raumkonzept:
- Flur, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, geschlossene Küche mit angrenzendem Balkon, Badezimmer mit Badewanne

- auf halber Treppe Abstellkammer
- Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

AUSSTATTUNG
- Bad mit Badewanne
- geflieste Küche
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster - doppelt verglast
- attraktives denkmalgerecht saniertes Treppenhaus
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum Sonstiges: Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 437 € vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 870 85 938

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