Großes Grundstück an der Saale mit Wasserzugang

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	507 - Saale Lützen
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	06686
Ort	Lützen
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	2.305 m²
Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja
internet	Ja
Seniorengerecht	Ja
Gartensitzplatz	Ja
Abwasseranschluss	Ja
Wasseranschluss	Trinkwasser
Stromanschluss	Ja
Gasanschluss	Ja
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

externe Objnr	507 - Saale Lützen	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	06686
Ort	Lützen	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	2.305 m²	Bauweise	Massiv
Terrasse	Ja	internet	Ja
Seniorengerecht	Ja	Gartensitzplatz	Ja
Abwasseranschluss	Ja	Wasseranschluss	Trinkwasser
Stromanschluss	Ja	Gasanschluss	Ja
Kaufpreis	179.000 €	Außen-Provision	7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Großes und gut geschnittenes Baugrundstück - Für BAUTRÄGER ODER ENDKUNDEN

Das Grundstück befindet sich in Dehlitz (Saale) einem attraktiven und idyllischen Ortsteil der Stadt Lützen.

Einzigartig ist die Lage, Grundstück mit Blick auf die Saale und Weitblick auf grüne Wiesen, für Natur- und Wasserliebhaber genau das richtige.
Die Grundstücke befinden sich nicht im Hochwassergefahrengebiet, da das Grundstück auf einer "Höhe" gelegen ist.

FÜR BAUTÄGER - GRUNDSTÜCK IM "ROHEN" ZUSTAND
Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von ca. 2305 m.
Das Grundstück ist aktuell mit einem ruinösen Altbestand bebaut, dieses müsste für eine Bebauung beräumt werden.

Eine Parzellierung in 3-4 einzelne Grundstücke ist möglich.
Denkbar ist, die Grundstücke mit Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften zu bebauen. Lage: Dehlitz (Saale) ist ein idyllischer Ortsteil von Lützen.
Die Grundstücke liegen direkt an der Saale, genießen Sie Ihren Feierabend in der Sonne auf Ihren besonderen Grundstück.

FREIZEIT
Fußläufig zu erreichen ist der Naturpark Dehlitz, ein heimisches Gut mit leckerem traditionellem Essen und ein Spielplatz.

ANBINDNGEN
Ein paar Minuten vom Anwesen entfernt liegt eine Bushaltestelle vor. Mit deren Linien sind naheliegende Schulen leicht zu erreichen. In ca. 15 Minuten ist es möglich, auf die A38 zu gelangen. Über diese ist in einer halben Stunde die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Mit einer 15-minütigen fahrt oder den naheliegenden Busverbindungen kommt man zum nächsten großen Ort Weißenfels oder nach Lützen.

INFRASTRUKTUR
Dort liegen mehrere Supermärkte, wie EDEKA, Kaufland und Co vor. Ebenso gibt es dort verschiedene Kitas, Grundschulen, Gymnasien und Mittelschulen.

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