Immobiliendetails

Drei Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Schleußig mit Balkon

externe Objnr511_2 ETW Schleußig
StatusAktiv
Betreuer31
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04229
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m²
Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Jahresmiete (Ist)5.244 €
externe Objnr511_2 ETW Schleußig StatusAktiv
Betreuer31 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04229
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche69 m²
Gesamtfläche69 m² Grundstücksgröße390 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
grüne StadtlageJa BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
internetJa GartennutzungJa
AbstellraumJa zentralJa
Balkon/TerrasseJa strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa BauweiseMassiv
Kaufpreis250.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung Jahresmiete (Ist)5.244 €
Objektbeschreibung: Drei Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Schleußig mit Balkon.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Im Jahr 2000 wurde das komplette Haus umfassend saniert.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Der Balkon, sowie eins der Schlafzimmer ist nach hinten in den grünen und ruhigen Hinterhof gerichtet.

Die Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage und hat eine Größe von 69,2 qm Wohnfläche.

Das Raumkonzept der Wohnung ist attraktiv gestaltet. Sie besteht aus einem Flur, einem großem Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und geschlossene Küche mit angrenzendem Balkon. Auf halber Treppe befindet sich eine Abstellkammer. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerabteil und es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Eigentumswohnung liegt im einzigartigen und beliebten Schleußig. Dieser Stadtteil ist in Leipzig der Einzige, der fast vollständig von Wasserwegen umschlossen ist. Somit ist er ausschließlich über Brücken erreichbar.

FREIZEIT
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die attraktive Leipziger Innenstadt. Fußläufig ist der Clara-Zetkin-Park für einen Spaziergang an der frischen Luft ebenfalls nicht weit entfernt. Schleußig bietet zahlreiche kleine Restaurants sowie Cafés. Ebenso besitzt der Stadtteil einen Kleingartenverein direkt an der weißen Elster.

BILDUNG
In der Nähe befinden sich zahlreiche Kindergärten und Grundschulen. Die gefragten Gymnasien sowie Mittelschulen sind ideal mit den sehr gut ausgebauten Bahnverbindungen zu erreichen.

VERBINDUNGEN
Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt liegt eine Straßenbahn-Haltestelle, deren Verbindungen direkt zum Leipziger Hauptbahnhof führen. Der Stadtbus ist ebenfalls nur wenigen Meter entfernt. Ebenfalls ist die Autobahn A38 in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

INFRASTRUKTUR
In der Nähe finden Sie viele Einkaufs- und Biomärkte. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Raumkonzept:
- Flur, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und geschlossene Küche mit angrenzendem Balkon

- auf halber Treppe Abstellkammer
- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

AUSSTATTUNG
- Bad mit Badewanne
- geflieste Küche
- Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster - doppelt verglast
- schönes denkmalgerecht saniertes Treppenhaus
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Sonstiges: Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 437 € vermietet.

Exposé anfordern - Objektnummer 511_2 ETW Schleußig

Füllen Sie bitte dieses Formular aus, um Zugriff auf das Exposé zu bekommen.

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Hier können Sie nun das Exposé herunterladen:

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Attraktives Leipzig: eine Stadt mit hoher Wohnqualität

Wohnen in Leipzig? Das lohnt sich, denn die Stadt ist überaus reizvoll. Sie verfügt über einen guten Mix an Geschäften und Schulen, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten an Seen, eine exzellente Verkehrsinfrastruktur und ein ansprechendes Stadtbild. Weiterlesen...

Darum ist eine lokale Hausverwaltung vor Ort so wichtig

Als Eigentümer profitieren Sie von einer Hausverwaltung, die sich um sämtliche Anliegen rund um Ihre Immobilie kümmert. Dazu zählen Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, der Kontakt zu Mietern und die professionelle Präsentation und Vermarktung. Weiterlesen...

Wohnen im Alter: Haus gegen Wohnung tauschen?

Mit zunehmendem Alter fällt der Alltag oftmals schwerer, auch wenn keine Pflegebedürftigkeit vorliegt. Das Haus ist seit dem Auszug der Kinder viel zu groß und die Pflege des Gartens sowie die steile Treppe in die obere Etage werden zum Problem. Weiterlesen...

Wohnsitz LE GmbH

Wir machen Immobilien mobil