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Gepflegte Ein-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Taucha

externe Objnr557 ETW Taucha
StatusAktiv
Betreuer31
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ04425
OrtTaucha
LandDeutschland
Wohnfläche45 m²
Gesamtfläche45 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kücheoffene Küche
FahrradraumJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa
GartensitzplatzJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis104.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Jahresmiete (Soll)3.888 €
Jahresmiete (Ist)3.240 €
externe Objnr557 ETW Taucha StatusAktiv
Betreuer31 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ04425
OrtTaucha LandDeutschland
Wohnfläche45 m² Gesamtfläche45 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kücheoffene Küche
FahrradraumJa GartennutzungJa
AbstellraumJa Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa GartensitzplatzJa
BauweiseMassiv Kaufpreis104.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung€
Jahresmiete (Soll)3.888 € Jahresmiete (Ist)3.240 €
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Ein-Zimmer Wohnung in Taucha mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1999 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen, die ebenfalls auch mit dem Aufzug zu erreichen sind.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten der gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt wird. Der Hausmeister und Gärtner betreuen und pflegen die Wohnanlage.

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von 45 qm Wohnfläche.

Das Raumkonzept der Wohnung ist attraktiv gestaltet. Sie besteht aus einem Flur, einem großem hellem Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer mit Badewanne und einer Terrasse, die man vom Wohnzimmer aus betritt. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Garten.

Wenn die Wohnung einmal leerstehen sollte, hat sie Potenzial als Airbnb oder Montagewohnung vermietet zu werden, da sie nur 7 min Fahrtweg vom BMW-Werk entfernt ist. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Taucha und grenzt damit im Nordosten direkt an Leipzig.

FREIZEIT
Das Mehrfamilienhaus ist mit Parks, Wäldern und Feldern von sehr viel Grün umgeben. Fußläufig ist der Merkwitzer-Park nicht weit entfernt. Ebenfalls fußläufig befindet sich ein Spielplatz und Pferdehof. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet und zum Spazieren einlädt. Im Stadtpark befindet sich ein kleiner Aussichtsturm und auch einige Sportvereine sind in Taucha ansässig.

BILDUNG
Nicht weit entfernt befindet sich eine Kita und eine Grundschule, zudem gibt es noch viele weitere Schulen im Kern von Taucha.

VERBINDUNGEN
Taucha hat durch die Nähe zu Leipzig eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt liegt eine Bus-Haltestelle und in 9 min Fahrtweg ist man bei der S-Bahn Haltestelle, die innerhalb von 14 min direkt ins Leipziger Zentrum fährt.
Die Stadt Taucha ist mit der Straßenbahnlinie 3, der S-Bahn-Linie S4, einem Regionalexpress und Buslinien an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Ebenfalls ist die Autobahn A14 in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Durch die Stadt führt die B87, welche eine schnelle Verbindung von ca. 20 min ins Leipziger Zentrum bietet.

INFRASTRUKTUR
In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Verschiedene Ärzte und mehrere Apotheken sind ebenfalls in Taucha zu finden.
Ausstattung: Die Ein-Zimmer Wohnung ist lichtdurchflutet und damit schön hell. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrasse und Küche.
Vom Flur aus erreicht man das Bad mit Wanne.

- Kellerabteil
- gemeinschaftlich genutzter Garten
- Tiefgaragenstellplatz

AUSSTATTUNG
- Bad mit Badewanne
- geflieste Küche
- Terrasse
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster - doppelt verglast
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Garten
- Tiefgaragenstellplatz

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