Immobiliendetails

Attraktives Haus für Ihre Familie - ruhige Siedlungslage - gepflegte Ausstattung

externe Objnr523 RH in Stünz
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
EFH-DHHJa
PLZ04318
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße175 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
grüne StadtlageJa
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
Gäste WCJa
internetJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa
GartensitzplatzJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis439.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr523 RH in Stünz StatusAktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte EFH-DHHJa
PLZ04318 OrtLeipzig
LandDeutschland Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße175 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche20 m²
grüne StadtlageJa BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
Gäste WCJa internetJa
AbstellraumJa zentralJa
Balkon/TerrasseJa StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
strassenabgewandte SeiteJa sonnigJa
GartensitzplatzJa TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis439.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird hiermit ein attraktives und gepflegtes Reihenhaus in Sellerhausen-Stünz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und ist umgeben von Kleingärtenvereinen und dem unweit entfernten Stünzer Park.

Das schöne Reihenhaus ist direkt bezugsbereit.
Es sticht besonders durch seine hochwertige gepflegte Ausstattung und die Geräumigkeit hervor.

Besonders bemerkenswert ist das Raumkonzept. Jeder Quadratmeter in diesem Haus wurde mit Bedacht geplant. Von Außen sieht man ihm seine großzügigen Flächenangebote nicht an.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche die über den Flur und das Wohnzimmer zu erreichen ist, ein Gäste WC, Flur und eine Abstellkammer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines der Zimmer umfasst eine Größe von ca. 27 m² ursprünglich waren dies zwei Zimmer mit ca. 13,5 m² dies kann man mit Leichtigkeit auch wieder darstellen.
Außerdem befindet sich auf dieser Etage das große Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer, dies ähnelt einer Galerie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2032
Endenergiebedarf: 79.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im grünen Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Viele Grünflächen, die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Lage sehr attraktiv für junge Familien.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie den schönen Stünzer-Park. Der große Park lädt zum spazieren und verweilen ein. Für Ihre Kinder gibt es einen großen Spielplatz am Eingang des Parks.

BILDUNG
Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind nach einer kurzen Anfahrt mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Zu den Gymnasien oder Oberschulen kommt man leicht mit den naheliegenden TRAM- und Busverbindungen.

ANBINDUNGEN
Zu Fuß gelangen Sie zu mehreren TRAM- und Bus Verbindungen, welche direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof führen. Der Stadtbus und die S-Bahn-Haltestelle `Leipzig-Sellerhausen´ ist nicht weit entfernt. In ca. 10 Minuten ist es mit dem Auto möglich, die Autobahn A14 zu erreichen.

INFRASTRUKTUR
Unweit entfernt befindet sich das Paunsdorf Center, hier finden Sie alles was Sie tag täglich benötigen.
Außerdem befinden sich in der nahen Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein REWE Markt. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Ausstattung: Hochwertige Materialien & Ausstattung

- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- Flur, Küche und Bäder gefliest
- Naturwollteppich aus edler Neuseelandwolle im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Rollläden im EG & OG
- Alarmanlage
- Einbauküche + Küchengeräte
- Gartenhaus als Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte
Sonstiges: Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Bitte senden Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer damit wir Sie erreichen können.

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