Immobiliendetails

Großes Stadthaus mit imposantem Blick über die Stadt

externe Objnr565-1 EFH HausWF
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
EFH-DHHJa
PLZ06667
OrtWeißenfels
LandDeutschland
Wohnfläche126 m²
Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche186 m²
Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
EinliegerwohnungJa
grüne StadtlageJa
BodenDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Küchegeschlossene Küche
WG geeignetJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
internetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
sonnigJa
GartensitzplatzJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis243.000 €
Außen-Provision3,57%( incl.19% MwSt.)
Währung
externe Objnr565-1 EFH HausWF StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus EFH-DHHJa
PLZ06667 OrtWeißenfels
LandDeutschland Wohnfläche126 m²
Nutzfläche60 m² Gesamtfläche186 m²
Grundstücksgröße246 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche30 m² EinliegerwohnungJa
grüne StadtlageJa BodenDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Küchegeschlossene Küche
WG geeignetJa FahrradraumJa
Gäste WCJa internetJa
GartennutzungJa AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa UnterkellertJa
StellplatzartGarage sonnigJa
GartensitzplatzJa TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis243.000 €
Außen-Provision3,57%( incl.19% MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Stadthaus. Baujahr 1925.
Es ist ortstypisch angelegt als Doppelhaus.
Das Haus ist gepflegt. Es wird mietfrei übergeben.

EINLIEGERWOHNUNG
Im Souterrain gibt es eine kleine Einliegerwohnung. Für Wohnen oder Gewerbe nutzbar. ggf. auch vermietbar.

- 2 Vollgeschosse
- voll unterkellert
- Dachgeschoss mit ausgebautem Zimmer und Gaube
- große Terrasse mit Blick auf Weißenfels
- reichliches Nebengelass unter der Terrasse

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2022
Endenergiebedarf: 93.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: WEITBLICK
Das Haus befindet sich am Kugelberg
Vom Haus aus bietet sich ein zauberhafter Blick über Weißenfels

TOP INFRASTRUKTUR
- Einkauf und täglicher Bedarf fußläufig zu erreichen (zB. nur 800 m zum Kaufland)
- Medizinische Versorgung ist unweit gegeben
- Schulen und Kindertagestätten in der Nähe
- zum Marktplatz der Stadt kann man laufen

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
- 200 m zum Bus
- 2,5 km zum Bahnhof
- 2,0 km zur A9
Ausstattung: MODERNISIERUNGEN
- 2017 neue Gasbrennwerttherme
- 2017 neue PVC-Fenster( 2-Scheibenisolierverglasung)
- 2017 Elektro erneuert
- 2017 Duschbad im OG eingebaut
- 2010 Wärmedämmung auf Fassade aufgebracht
- 2010 Dach erneuert incl. Dämmung

AUSSTATTUNG
- Fußbodendielung überwiegend mit Teppich/Linolium belegt
- Bad, WC, Küche gefliest
Sonstiges: Eine Nutzung als 2- Familienhaus ist möglich.

OPTION
Optional kann ein großer Garten mit Doppelgarage dazu erworben werden.

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