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Dachgeschosswohnung - Moderne Eigentumswohnung mit Aufzug und TG- Stellplatz am Lene-Voigt-Park.

externe Objnr624 ETW Reipie
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04317
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Vermietbare Fläche75 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl6
Kücheoffene Küche
zentralJa
BarrierefreiJa
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex
FahrstuhlPersonenaufzug
sonnigJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Ist)6.660 €
externe Objnr624 ETW Reipie StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04317
OrtLeipzig LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Vermietbare Fläche75 m² grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl6
Kücheoffene Küche zentralJa
BarrierefreiJa Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Duplex StellplatzartDuplex
FahrstuhlPersonenaufzug sonnigJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
Kaufpreis260.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€ Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Ist)6.660 €
Objektbeschreibung: Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und gutem Zustand.

Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel per Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume, "Durchgangszimmer" gibt es demnach nicht.

In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt.

Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

 Lage: Der beliebte Stadtteil Reudnitz befindet sich direkt östlich vom Leipziger Zentrum.

Die Wohnung liegt direkt am Lene-Voigt-Park.
Hier gibt es einige attraktive Freizeitangebote: Grillplatz, Skaterplatz, Volleyball- und Basketballfeld, Tischtennisplatten und weitere Freizeitangebote.

Vorbei am GRASSI Museum ist man zeitnah im Stadtzentrum( 3,9 Km).
Alle relevanten Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig im Umkreis von 300 m erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn sind 300 m bzw. 500 m entfernt.
Mit dem Auto ist man in 1,3 km an der B2 und in 5,9 km an der A14.
Ausstattung: Raumkonzept der 75m² Wohnung:
Flur, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer mit großen Dachfenstern.

Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer gefliest
- große Dachfächenfenster
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz - Duplexparker Sonstiges: Innenfotos der Wohnung dürfen aktuell leider nicht veröffentlicht werden.
Energieausweis wird nachgereicht und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist aktuell Vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dorothee Stüker

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

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