Hochwertige und sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gohlis Süd.

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	598 ETW Blo
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	04155
Ort	Leipzig
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Vermietbare Fläche	76 m²
Nebenfläche	15 m²
Fußboden	Stein, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Küche	geschlossene Küche
Bauweise	Massiv
grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
zentral	Ja
Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	245.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Ist)	8.350,56 €

externe Objnr	598 ETW Blo	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	04155
Ort	Leipzig	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Vermietbare Fläche	76 m²	Nebenfläche	15 m²
Fußboden	Stein, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Küche	geschlossene Küche
Bauweise	Massiv	grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	zentral	Ja
Fahrradraum	Ja	Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja	Kaufpreis	245.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.	Währung	€
Jahresmiete (Ist)	8.350,56 €

Objektbeschreibung: Das Schöne Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis wurde im Jahr 1921 errichtet.
Im Zuge der Sanierung wurden die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt. Durch die Sanierung entstanden schöne Objekte mit einem besonderen Ambiente sowie hochwertiger Ausstattung und Bauqualität.

Die hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit erstreckt sich über eine komplette Etage.
Dadurch das die Wohnung sich über die komplette Etage erstreckt und im Dachgeschoss liegt, ist sie komplett Lichtdurchflutet.

Die Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Grundriss und besteht aus folgenden Räumen:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gäste WC.
Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Kellerabteil zugeordnet.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gohlis ist einer der gefragtesten Stadtteile in Leipzig.

Besonders Familien zieht es sehr gerne in diesen Stadtteil, Gohlis ist sehr Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen.
Innerhalb weniger Schritte erreicht man die S-Bahn & verschiedene Straßenbahnlinien.
In wenigen Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Leipzig. In kürzester Zeit erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schuleinrichtungen.
Gohlis zeichnet sich auch durch viele Grünflächen aus. Der Zoo Leipzig am Rosental ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Familien Ausflüge ins Grüne sind somit direkt in der Nähe!

Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
- Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Gäste WC mit Fenster
- integriertes Radio im Badezimmer
- integrierte Deckenspots im Flur, Badezimmer und der Küche
- Dachfenster mit Integrierten Sonnenschutzrollos
- "Video" Klingelanlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
Tel.: +49 341 870 85 938

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé anfragen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Aussichten auf das Jahr 2024 Weiterlesen...

Der Kaufvertrag

Was bei der Vorbereitung zu beachten ist Weiterlesen...

Makler gesucht

Warum grade jetzt der Großteil der Käufer und Verkäufer auf Makler vertraut Weiterlesen...

Hochwertige und sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gohlis Süd.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Exposé anfordern - Objektnummer 598 ETW Blo

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Der Kaufvertrag

Makler gesucht

Wohnsitz LE GmbH

Kontakt

Unser Standort