Schöne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung am Lene-Voigt-Park

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	624 ETW Reipie
Status	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	04317
Ort	Leipzig
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Vermietbare Fläche	75 m²
Stellplätze	1 Duplex
Stellplatzart	Duplex
Fußboden	Fliesen, Parkett
Etagenzahl	6
Küche	offene Küche
Bauweise	Massiv
grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Terrasse	Ja
internet	Ja
zentral	Ja
Seniorengerecht	Ja
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1
Jahresmiete (Ist)	6.660 €

externe Objnr	624 ETW Reipie	Status	Aktiv
Betreuer	21	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	04317
Ort	Leipzig	Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Vermietbare Fläche	75 m²	Stellplätze	1 Duplex
Stellplatzart	Duplex	Fußboden	Fliesen, Parkett
Etagenzahl	6	Küche	offene Küche
Bauweise	Massiv	grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Terrasse	Ja
internet	Ja	zentral	Ja
Seniorengerecht	Ja	Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1	Jahresmiete (Ist)	6.660 €

Objektbeschreibung: Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel per Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume.

In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt.

Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2027
Endenergieverbrauch: 59.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Der beliebte Stadtteil Reudnitz befindet sich direkt östlich vom Leipziger Zentrum.

Die Wohnung liegt direkt am Lene-Voigt-Park.
Hier gibt es einige attraktive Freizeitangebote: Grillplatz, Skaterplatz, Volleyball- und Basketballfeld, Tischtennisplatten und weitere Freizeitangebote.

Vorbei am GRASSI Museum ist man zeitnah im Stadtzentrum( 3,9 Km).
Alle relevanten Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig im Umkreis von 300 m erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn sind 300 m bzw. 500 m entfernt.
Mit dem Auto ist man in 1,3 km an der B2 und in 5,9 km an der A14.

Ausstattung: Raumkonzept der 75m² Wohnung:
Flur, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Badewanne und Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer mit großen Dachfenstern.

Ausstattung:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer gefliest
- große Dachfächenfenster
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz - Duplexparker Sonstiges: Innenfotos der Wohnung dürfen aktuell leider nicht veröffentlicht werden.

Die Wohnung ist aktuell Vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Antonio Pienitz
Tel.: 034187085938

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