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Immobilien

EFH Markkleeberg, Familien Sommer, Haus, Garten, Baden im Cossi, Pfirsiche u. Kirschen im Grundstück

externe Objnr277 EFH Cosi
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ04416
OrtMarkkleeberg
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche61 m²
Gesamtfläche191 m²
Grundstücksgröße664 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Vermietbare Fläche191 m²
grüne StadtlageJa
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
FahrradraumJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis438.000 €
Außen-Provision7,14 %
Währung
externe Objnr277 EFH Cosi StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ04416 OrtMarkkleeberg
LandDeutschland Wohnfläche130 m²
Nutzfläche61 m² Gesamtfläche191 m²
Grundstücksgröße664 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Vermietbare Fläche191 m² grüne StadtlageJa
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 FahrradraumJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
AbstellraumJa Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis438.000 € Außen-Provision7,14 %
Währung
Objektbeschreibung: Schönes zu Hause für Familien
Hier bietet sich die seltene Chance, ein Einfamiliehaus in Markkleeberg für die Familie zu bekommen. Das Haus ist großzügig geschnitten und gepflegt. Es steht in einem großen ruhig gelegenen Garten hpts. umgeben von weiteren Einfamilienhäusern.

GARTEN
Der Garten ist schön bepflanzt. Es gibt Pfirsiche, Äpfel, Süßkirschen, Johannisbeeren, Stachelbeeren und Erdbeeren zum naschen. Und zu jederzeit einen hübschen Strauch, wie Flieder, Forsythie, Ahorn oder Lorbeer zu bewundern.

HAUS
Im EG und OG finden sich neben dem großen Wohn- Eßbereich 4 Zimmer. Zusätzlich dazu im Souterrain-Keller 2 weitere große Räume. Diese können gut als Arbeits-, Gäste- Hobbyzimmer genutzt werden. Stauraum bietet zudem der gut nutzbare Spitzboden.

NEBENGELASS
Auf den Grundstück sind 2 KfZ-Stellplätze angelegt.
Im Gartenberteich steht ein Gartenhäuschen, in welchem Gartengeräte und Fahrräder Platz finden.

KOMFORT
Regenwasser aus der Dachentwässerung wird in einer Zisterne gesammelt. Diese ist mit einer Versickerung im Garten gekoppelt. So haben Sie im Sommer Gartenwasser. Gleichzeitig sparen Sie Abwassergebühren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergieverbrauch: 60.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: RUHIG in SEENÄHE
Das Haus liegt ruhig, vom Verkehr abgeschirmt durch die umliegende Bebauung.
Die Anliegerstraße ist eine Sackgasse.
Zum Strand und der ansprechenden Gastronomie am Cospudener See sind es nur wenige Meter zu Fuß. Der Golfplatz liegt in ca. 150 m Luftlinie entfernt.
Kindereinrichtungen, Einkauf, Medizinische Versorgung, Gastronomie sind im Umkreis von 1.000 m zu finden.
Nach Leipzig sind es mit dem Auto etwa 15 min, mit der S-Bahn etwa 8 min, mit dem Fahrrad ca. 30 min.
Ausstattung: EG:
Das Erdgeschoß liegt im Hochparterre. Es umfaßt einen großen offen Bereich Küche und Wohnen. Dazu ein Wohn- bzw. Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich im EG geht von der ca. 30 qm großen Terrasse in den Garten über. Das EG ist voll gefliest und somit wirklich strapazierfähig.

OG:
Im Obergeschoß finden sich 3 schöne Zimmer und das Masterbad mit Badewanne.

SPITZBODEN:
Von hier aus erreicht man über eine Bodeneinschubtreppe den Spitzboden mit umfangreichem Stauraum.

KELLERETAGE im Souterrain:
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist als Souterrain angelegt. Deshalb sind die Räume gut belichtet. Der beheizte Keller hat mit seiner Raumhöhe von 2,40 m Wohnflächenqualität. Er ist in zwei große Räume aufgeteilt. Daneben gibt es ein Duschbad, in welchem gleichzeitig die Heizung untergebracht ist.

AUSSTATTUNG:
Rolläden im EG, Sicherheitsglas in einem Flurfenster auf halber Treppe, Keller mit Weißer Wanne
Sonstiges: Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Markkleeberg mit 99 Jahren Laufzeit.

Für weitere Details rufen Sie gerne an und fragen uns: 0341- 87 08 59 38 oder senden uns eine email an: mail@wohnsitz-le.de

Besichtigungen sind möglich.

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Tel.: +49 341 870 85 938

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