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Immobilien

Modern wohnen im begehrten Villenviertel Leipzig-Leutzsch

externe Objnr126 BV Leutzsch
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEigentumswohnungen
PLZ04179
OrtLeipzig
LandDeutschland
Währung
externe Objnr126 BV Leutzsch StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEigentumswohnungen PLZ04179
OrtLeipzig LandDeutschland
Währung
Objektbeschreibung: In bevorzugter Villengegend von Leipzig entstehen vier architektonisch schöne Wohnhäuser mit jeweils 6 bis 11 Wohnungen.

Das romantisch grüne Grundstück atmet einen besonderen Charme, der sich aus der Lage am Auwald und den gepflegten Gründerzeitvillen der Nachbarschaft ergibt.

Die neuen Stadtvillen zeichnen sich demgegenüber insbesondere durch zeitgemäßen Komfort aus, wie: Aufzüge, große Balkone, viel Licht durch große Fensterflächen, u.v.a.. Die Tiefgarage sorgt dafür, daß der idyllische Charakter des Grundstücks erhalten bleibt.

Die Wohnlage eignet sich insbesondere für familiäres Leben. Zudem sind die Grundrisse ebenfalls hervorragend auf altersgerechtes Wohnen eingestellt.

Die Heizung mittels Blockheizkraftwerk ist energiesparend und versorgt die Bewohner umweltfreundlich mit kostengünstiger Heizung und Warmwasser.
Lage: Obschon das Grundstück so idyllisch grün liegt wohnen Sie hier mitten in der Stadt: Vom Grundstück aus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum Leipzigs mit Einkaufszentren, Markt und Hauptbahnhof.

Einkauf und Dienstleistung:
Wer zum Einkauf nicht ins Stadtzentrum fahren möchte, der findet im Umkreis von ca. 1.000 m einen REWE-Markt, einen Penny-Markt , Aldi, Apotheke, Drogerie, Blumengeschäft, Bäcker, Sparkasse, Bürgeramt u.v.a. (alles Georg-Schwartz-Straße).

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Haltestelle der Straßenbahn- Linie 7 ist ca. 700m entfernt. Wer dahin nicht laufen möchte kann fahren, denn der Stadtbus 68 hält aller paar Minuten 50m entfernt. Er stellt den Anschluß zur Straßenbahnlinie her , zur nahe gelegenen S-Bahn und auch zum Einkauf in die Leutzsch-Arkaden.

Kultur und Gastronomie:
Lindner-Hotel, Cafe Corso und die Gaststätte Leutzscher Aue liegen rd.. als 300 m entfernt.
Selbstverständlich sind Sie auch per Fahrrad und Auto in wenigen Minuten im Zentrum oder auch am Lindenauer Markt bzw. der Karl-Heine-Straße mit ihrem bunten und vielseitigen Angebot an Einkauf, Gastronomie und Unterhaltung.
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen jeweils über Tageslicht-Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bzw. Gäste-Bad.

Alle Balkone haben gut nutzbare Flächen, die sich schön gestalten lassen und Platz für Tisch oder Sonnenliege bieten.

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller und die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Die hochwertigen Fußböden und Sanitärobjekte im Bad erfüllen auch anspruchsvolle Wünsche.
Sonstiges: Aktuell sind persönliche Wünsche noch realisierbar.
So können zum Beispiel die hauptsächlich offen angelegten Küchen problemlos als abgeschlossene Bereiche hergestellt werden. Zudem können bei Bedarf Wände weglassen und damit Räume zusammengelegt werden.

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