Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Ausstattung & Merkmale
Grunddaten
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstücksgröße: 717 m² (zwei Flurstücke)
Baujahr: 1995
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)
Badezimmer: 2 (Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Dachgeschoss)
Innenausstattung
- Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bauqualität
- Moderner Kamin im Wohnbereich als Blickfang
- Einbauküche (2023) in hellem, modernen Design
- Helle Laminat- und Fliesenböden, Teppichbelag in den Schlafzimmern und im Flur des Dachgeschosses
- Tageslichtbäder mit zeitloser Ausstattung
Gebäudetechnik
- Beheizung über Fußbodenspeicher- bzw. Nachtspeicherheizung (Strom)
- Photovoltaik-Balkonanlage zur Stromerzeugung
- Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
- Außenfassade mit Dämmputz und doppeltverglasten Fenstern
Außenbereich & Nebengebäude
- gepflegter und großer Garten
- Balkon und sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Vollunterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss
- Zwei Garagen: eine im Haus integriert, eine freistehend
Grunddaten
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstücksgröße: 717 m² (zwei Flurstücke)
Baujahr: 1995
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer)
Badezimmer: 2 (Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Dachgeschoss)
Innenausstattung
- Gepflegter Gesamtzustand mit solider Bauqualität
- Moderner Kamin im Wohnbereich als Blickfang
- Einbauküche (2023) in hellem, modernen Design
- Helle Laminat- und Fliesenböden, Teppichbelag in den Schlafzimmern und im Flur des Dachgeschosses
- Tageslichtbäder mit zeitloser Ausstattung
Gebäudetechnik
- Beheizung über Fußbodenspeicher- bzw. Nachtspeicherheizung (Strom)
- Photovoltaik-Balkonanlage zur Stromerzeugung
- Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
- Außenfassade mit Dämmputz und doppeltverglasten Fenstern
Außenbereich & Nebengebäude
- gepflegter und großer Garten
- Balkon und sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Vollunterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss
- Zwei Garagen: eine im Haus integriert, eine freistehend
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Beschreibung
Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück für Ihre Familie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 717 m². Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und umfasst insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 28 m² und direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt hier nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für einen besonderen Blickfang. Die angrenzende, halboffene Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein attraktiver Balkon.
Der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Stauraum sowie zusätzlichen Platz für Freizeit und Hobbys. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kellerbar, die sich ideal als Party- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide und massive Bauweise (Unipor - Dämmziegel) mit Dämmputz und doppeltverglasten Fenstern. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard mit Laminatböden und klassischen Fliesen. Im Jahr 2023 wurde eine neue Einbauküche eingebaut, wodurch der Wohnkomfort weiter verbessert wurde.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußboden- bzw. Nachtspeicherheizung, die als Stromheizung betrieben wird. Neben den Wohnräumen bietet die Immobilie auch praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich stehen sowohl ein Balkon als auch eine großzügige Terrasse zur Verfügung - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freizeit oder Hobby. Eine zweite freistehende Garagen rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 717 m². Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und umfasst insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Größe von rund 28 m² und direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Der gemütliche Kamin sorgt hier nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für einen besonderen Blickfang. Die angrenzende, halboffene Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein attraktiver Balkon.
Der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Stauraum sowie zusätzlichen Platz für Freizeit und Hobbys. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Kellerbar, die sich ideal als Party- oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine direkt im Haus integrierte Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide und massive Bauweise (Unipor - Dämmziegel) mit Dämmputz und doppeltverglasten Fenstern. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Standard mit Laminatböden und klassischen Fliesen. Im Jahr 2023 wurde eine neue Einbauküche eingebaut, wodurch der Wohnkomfort weiter verbessert wurde.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußboden- bzw. Nachtspeicherheizung, die als Stromheizung betrieben wird. Neben den Wohnräumen bietet die Immobilie auch praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich stehen sowohl ein Balkon als auch eine großzügige Terrasse zur Verfügung - ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freizeit oder Hobby. Eine zweite freistehende Garagen rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
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Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Grethen, einem Ortsteil der Gemeinde Parthenstein im Landkreis Leipzig. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit ländlichem Charme und genießen dennoch die gute Erreichbarkeit umliegender Städte wie Grimma, Naunhof oder Leipzig.
Die Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäsuern geprägt ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Über die nahegelegene S 45 erreichen Sie in wenigen Minuten den Nachbarort Großsteinberg sowie die Stadt Grimma mit weiterführender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss Richtung Leipzig. Von dort verkehrt im Berufsverkehr etwa alle 30 Minuten ein Zug, der den Leipziger Hauptbahnhof in rund 26 Minuten erreicht. Auch Naunhof und die Autobahn A 14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Döbeln besteht. Darüber hinaus verbindet eine Buslinie nicht nur die umliegenden Gemeinden, sondern fährt in etwa 50 Minuten ebenfalls direkt bis zum Leipziger Hauptbahnhof, sodass auch ohne Auto eine sehr gute Mobilität gewährleistet ist.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen lässt sich die Leipziger Innenstadt zudem in rund 30 Minuten erreichen.
Die reizvolle Landschaft rund um Grethen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet Alte See - Ruhmberg oder entlang des Gladegrabens laden zum Abschalten ein und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Die Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäsuern geprägt ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Über die nahegelegene S 45 erreichen Sie in wenigen Minuten den Nachbarort Großsteinberg sowie die Stadt Grimma mit weiterführender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss Richtung Leipzig. Von dort verkehrt im Berufsverkehr etwa alle 30 Minuten ein Zug, der den Leipziger Hauptbahnhof in rund 26 Minuten erreicht. Auch Naunhof und die Autobahn A 14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Döbeln besteht. Darüber hinaus verbindet eine Buslinie nicht nur die umliegenden Gemeinden, sondern fährt in etwa 50 Minuten ebenfalls direkt bis zum Leipziger Hauptbahnhof, sodass auch ohne Auto eine sehr gute Mobilität gewährleistet ist.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen lässt sich die Leipziger Innenstadt zudem in rund 30 Minuten erreichen.
Die reizvolle Landschaft rund um Grethen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet Alte See - Ruhmberg oder entlang des Gladegrabens laden zum Abschalten ein und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
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Sonstige Angaben
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit persönlich zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.
Sollten Sie Unterstützung oder Empfehlungen für Renovierungsarbeiten benötigen, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch gerne erfahrene Handwerksbetriebe aus unserem Netzwerk.
Besichtigungen sind nach Absprache gern möglich.
Sollten Sie Unterstützung oder Empfehlungen für Renovierungsarbeiten benötigen, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch gerne erfahrene Handwerksbetriebe aus unserem Netzwerk.
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Energieausweis
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- Wohnen