Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten in sanierten Jugendstilhaus

externe Objnr: 795 ETW Plagwitz

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 04229

Ort: Leipzig

Land: Deutschland

Kaufpreis: 215.000,00 €

Wohnfläche: 71 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Alle Fotos

Ausstattung Beschreibung

Zusammenfassung und Ausstattung

Hochparterre Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche
Zwei großzügige Zimmer, großes Badezimmer, Flur und Küche mit angrenzenden Wintergarten.

- Denkmalgerecht-kernsaniert im Jahr 2006.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Badezimmer und Küche gefliest
- Laminat in den Wohnräumen und im Flur
- Küche mit Zugang zum Wintergarten
- große Fenster für viel Licht in den Zimmern
- original erhaltene Altbautüren
- Kelleranteil
- Gaszentralheizung

Beschreibung

Großzügige zwei Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Plagwitz

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905, der mit kunstvollen Jugendstilelementen und feinen Putz- sowie Kunststeingliederungen beeindruckt. Die aufwendig sanierte Stuckfassade unterstreicht die historische Eleganz des Gebäudes und setzt stilvolle Akzente.

Auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert und schmückt sich mit originalen Wandmalereien, die den besonderen Charakter der Zeit bewahren. Durch die Lage im Hochparterre bietet die Wohnung eine angenehme Privatsphäre sowie bequem erreichbare Zugänge.

Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem langen Flur, der die Räume harmonisch verbindet und mit attraktiven Altbautüren überzeugt. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und das Schlafzimmer ruhig gelegen. Das großzügige Badezimmer und die funktionale Küche mit angrenzendem Wintergarten runden das Raumangebot ab.

Lage

Im charmanten Stadtteil Plagwitz angrenzend dem Stadtteil Schleußig gelegen, punktet diese wunderschöne Altbauwohnung mit ihrer hervorragenden Lage und der Nähe zur Weißen Elster. Die grüne Umgebung bietet erstklassige Lebensqualität und ist umgeben von Parks: Der Clara-Zetkin-Park und der idyllische Auenwald liegen nur einen Spaziergang entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entlang der beliebten Könneritzstraße und Karl-Heine-Straße sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe

Sonstige Angaben

Diese Altbauwohnung mit dem Charme vergangener Zeiten liegt in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – im grünen Schleußig. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als stilvolles Zuhause: Hier wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis.