Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Ausstattung und Zusammenfassung - Bungalow-Hälfte - A
- Doppelbungalow-Hälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Circa 665 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
- 5 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss
- Vollwertiges Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Zusätzlich ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hochwertige Innenausstattung: Echtholzdielen, moderne Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 70): hochwertige Dämmung, dreifachverglaste Fenster, Luft-/Wärmepumpe, gedämmtes Dach
- Zusätzlicher Stauraum sowie Hausanschlussraum im Keller
- Gebäude vollständig kernsaniert – technisch auf Neubauniveau
- Ruhige, zentrale Lage in Borna mit guter Erreichbarkeit
- Doppelbungalow-Hälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche
- Circa 665 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
- 5 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss
- Vollwertiges Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Zusätzlich ein innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hochwertige Innenausstattung: Echtholzdielen, moderne Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Bauweise (KfW 70): hochwertige Dämmung, dreifachverglaste Fenster, Luft-/Wärmepumpe, gedämmtes Dach
- Zusätzlicher Stauraum sowie Hausanschlussraum im Keller
- Gebäude vollständig kernsaniert – technisch auf Neubauniveau
- Ruhige, zentrale Lage in Borna mit guter Erreichbarkeit
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Beschreibung
Bezugsbereiter und energieeffizienter Bungalow mit großzügigen Grundriss in Borna - 5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche
In ruhiger, zentraler Lage von Borna wurde dieser energieeffiziente Doppel-Bungalow im Rahmen einer umfassenden KfW-Kernsanierung vollständig neu aufgebaut. Das Gebäude wurde bis auf die Außenmauern, das Fundament und den vorhandenen Keller entkernt und anschließend komplett erneuert und in zwei Haushälften geteilt – technisch und qualitativ vergleichbar mit einem modernen Neubau in KfW-70-Standard.
Der Bungalow ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben; lediglich die Außenanlagen und kleine Ausbesserungen am Gebäude befinden sich noch in der finalen Ausführung. Auf einer Ebene bietet er rund 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 665 m² großen Grundstück.
Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kücheninsel bildet das Zentrum des Hauses. Große Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Direkt angrenzend an die Küchenzeile liegt eine praktische Vorratskammer.
Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer – ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine Außentreppe besteht Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Bauausführung erfüllt hohe Qualitäts- und Effizienzstandards. Echtholzdielung in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine hochwertige Dämmung sowie eine hochwertige Luft-/Wärmepumpe der Marke "LG" gewährleisten modernen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Der vollständig kernsanierte Bungalow mit Neubaustandard verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums – ein durchdachtes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.
Gerne können Sie das Haus bereits jetzt virtuell besichtigen. Senden Sie uns einfach eine Anfrage – Sie erhalten umgehend den Link zum 3D-Rundgang.
In ruhiger, zentraler Lage von Borna wurde dieser energieeffiziente Doppel-Bungalow im Rahmen einer umfassenden KfW-Kernsanierung vollständig neu aufgebaut. Das Gebäude wurde bis auf die Außenmauern, das Fundament und den vorhandenen Keller entkernt und anschließend komplett erneuert und in zwei Haushälften geteilt – technisch und qualitativ vergleichbar mit einem modernen Neubau in KfW-70-Standard.
Der Bungalow ist fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben; lediglich die Außenanlagen und kleine Ausbesserungen am Gebäude befinden sich noch in der finalen Ausführung. Auf einer Ebene bietet er rund 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 665 m² großen Grundstück.
Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kücheninsel bildet das Zentrum des Hauses. Große Glasschiebetüren verbinden den Innenraum mit der Terrasse und dem Garten. Direkt angrenzend an die Küchenzeile liegt eine praktische Vorratskammer.
Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer – ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine Außentreppe besteht Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Bauausführung erfüllt hohe Qualitäts- und Effizienzstandards. Echtholzdielung in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, eine hochwertige Dämmung sowie eine hochwertige Luft-/Wärmepumpe der Marke "LG" gewährleisten modernen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Der vollständig kernsanierte Bungalow mit Neubaustandard verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums – ein durchdachtes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen.
Gerne können Sie das Haus bereits jetzt virtuell besichtigen. Senden Sie uns einfach eine Anfrage – Sie erhalten umgehend den Link zum 3D-Rundgang.
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Lage
Der Neubau befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtgebiet von Borna, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Das Stadtzentrum von Borna mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler sehr gut. Über die Bundesstraße B 95 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, die in rund 25 Minuten erreicht wird. Auch der Bahnhof Borna mit S-Bahn-Anschluss nach Leipzig und Altenburg liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an den Nahverkehr.
Die umliegende Landschaft bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die nahegelegenen Kahnsdorfer und Hainer Seen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei.
Das Stadtzentrum von Borna mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und öffentlichen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im direkten Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler sehr gut. Über die Bundesstraße B 95 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, die in rund 25 Minuten erreicht wird. Auch der Bahnhof Borna mit S-Bahn-Anschluss nach Leipzig und Altenburg liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine komfortable Anbindung an den Nahverkehr.
Die umliegende Landschaft bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die nahegelegenen Kahnsdorfer und Hainer Seen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei.
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Sonstige Angaben
Zusätzliche Kaufoption:
Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheit gemeinsam mit der angrenzenden Bungalowhälfte zu erwerben, was hervorragende Möglichkeiten für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder ein gemeinsames Wohnkonzept mit einer anderen Familie bietet.
Zum Verkauf stehen zwei Bungalows:
Wohneinheit A: 139,44 m², 5 Zimmer, 665 m² Grundstück - 415.000,00 €
Wohneinheit B: 143,71 m², 5 Zimmer - 849 m² Grundstück - 430.000,00 €
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Es besteht die Möglichkeit, diese Wohneinheit gemeinsam mit der angrenzenden Bungalowhälfte zu erwerben, was hervorragende Möglichkeiten für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder ein gemeinsames Wohnkonzept mit einer anderen Familie bietet.
Zum Verkauf stehen zwei Bungalows:
Wohneinheit A: 139,44 m², 5 Zimmer, 665 m² Grundstück - 415.000,00 €
Wohneinheit B: 143,71 m², 5 Zimmer - 849 m² Grundstück - 430.000,00 €
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2025
- wesentlicher Energieträger
- Luft/wasser Wärmepumpe
Weitere interessante Immobilien
Bezugsbereit - Hochwertig sanierter Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern in Borna
- externe Objnr
- 833-5Zi A KFW - 2
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Bungalow
- Vermarktungsart
- Kauf
- Ort
- Borna
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksgröße
- 665 m²
- Wohnfläche
- 139 m²
- Kaufpreis
- 415.000,00 €
