Immobilienaufwertung - So holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Leipzig oder Umgebung? Egal, ob Sie diese verkaufen möchten oder bereits vermieten – wir verraten Ihnen, wie sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung heben und damit optimale Rendite erzielen.

Veränderungen im technischen Bereich

Die höchste Wertsteigerung lässt sich mit technischen und energetischen Veränderungen erzielen, die den Zustand der Immobilie verbessern und damit den Verkaufs- oder Mietpreis anheben. Eine rentable Maßnahme stellt die Sanierung von Bad- und Sanitäranlagen dar. Ebenso lohnt sich der Wechsel zu einer modernen Heizanlage. Durch diese Modernisierungen erhöhen Sie die Energieeffizienz und gleichzeitig den Verkaufswert. Auch Änderungen, an die man im ersten Moment nicht denkt, wie beispielsweise den Austausch der Klingelanlage, beeinflussen den Preis.

Optische Verbesserungen – der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

Es muss nicht immer ein Wechsel der kompletten Heizungsanlage oder ein aufwendiger Umbau sein. Auch Instandhaltungen zahlen sich aus. Und das nicht nur, um den Wert der Immobilie zu erhalten, sondern je nach Aufbesserung auch, um ihn maßgeblich zu erhöhen. Von frisch gestrichenen Fassaden und Wänden über neue Bodenbeläge bis hin zu einem prächtigen Blumenbeet im Vorgarten: Förderlich ist alles, was den ersten Eindruck ihrer Immobilie optimiert. Dabei hilft auch Home Staging, das zu unseren Leistungen gehört.

Zielgruppe im Blick behalten

Bei allen Maßnahmen sollten Sie immer Ihre Zielgruppe im Blick behalten. Befindet sich die Immobilie in einer wohlhabenden Gegend und sind die potenziellen Käufer oder Mieter anspruchsvoll, greifen Sie beispielsweise zu einem Parkettboden. Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, sollte die Sanierung familienorientiert sein. Vermieten Sie eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, ist besonders auf das Kosten-Nutzen-Verhältnis zu achten, damit sich die Aufwendungen finanziell lohnen.

Kleine Mittel mit großer Wirkung

Ein kompetenter Immobilienmakler wie wir von Wohnsitz LE unterstützt Sie umfassend bei Ihrer Immobilienaufwertung. Wir wissen, welche Änderungen sich besonders lohnen und kalkulieren die Kosten, damit Sie abwägen können, welche Maßnahmen die Richtigen sind. Wir setzen auf langfristige Optimierungen, die sich nachhaltig auszahlen. Dabei schauen wir uns auch den aktuellen Mietzins an und führen mit Ihnen gemeinsam die neue Miete an den Marktwert heran. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Zurück zur News-Übersicht