+49 341 870 85 938 mail@wohnsitz-le.de
Immobiliendetails

Hochwertige und sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gohlis Süd.

externe Objnr598 ETW Blo
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04155
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche76 m²
Nebenfläche15 m²
FußbodenStein, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
BauweiseMassiv
grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa
zentralJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
AbstellraumJa
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Jahresmiete (Ist)8.350,56 €
externe Objnr598 ETW Blo StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04155
OrtLeipzig LandDeutschland
Wohnfläche76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche76 m² Nebenfläche15 m²
FußbodenStein, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Küchegeschlossene Küche
BauweiseMassiv grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa zentralJa
FahrradraumJa Gäste WCJa
AbstellraumJa Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung€
Jahresmiete (Ist)8.350,56 €
Objektbeschreibung: Das Schöne Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis wurde im Jahr 1921 errichtet.
Im Zuge der Sanierung wurden die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt. Durch die Sanierung entstanden schöne Objekte mit einem besonderen Ambiente sowie hochwertiger Ausstattung und Bauqualität.

Die hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit erstreckt sich über eine komplette Etage.
Dadurch das die Wohnung sich über die komplette Etage erstreckt und im Dachgeschoss liegt, ist sie komplett Lichtdurchflutet.

Die Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Grundriss und besteht aus folgenden Räumen:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gäste WC.
Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Kellerabteil zugeordnet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Gohlis ist einer der gefragtesten Stadtteile in Leipzig.

Besonders Familien zieht es sehr gerne in diesen Stadtteil, Gohlis ist sehr Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen.
Innerhalb weniger Schritte erreicht man die S-Bahn & verschiedene Straßenbahnlinien.
In wenigen Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Leipzig. In kürzester Zeit erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schuleinrichtungen.
Gohlis zeichnet sich auch durch viele Grünflächen aus. Der Zoo Leipzig am Rosental ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Familien Ausflüge ins Grüne sind somit direkt in der Nähe!
Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
- Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Gäste WC mit Fenster
- integriertes Radio im Badezimmer
- integrierte Deckenspots im Flur, Badezimmer und der Küche
- Dachfenster mit Integrierten Sonnenschutzrollos
- "Video" Klingelanlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
Tel.: +49 341 870 85 938

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé anfragen
Exposé drucken

Exposé anfordern - Objektnummer 598 ETW Blo

Füllen Sie bitte dieses Formular aus, um Zugriff auf das Exposé zu bekommen.

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Hier können Sie nun das Exposé herunterladen:

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

„Schaffe schaffe Häusle baue.“ - doch worauf eigentlich?

Was beim Kauf eines Baugrundstücks zu beachten ist Weiterlesen...

Förderung der klimafreundlichen Heizung

Bis zu 70% sparen mit Klimaeffizienz Weiterlesen...

6 Jahre 6%: Die Wiedergeburt der degressiven AfA für Neubauten

Wie Kapitalanleger in Zukunft Steuern sparen können Weiterlesen...

Wohnsitz LE GmbH

Wir machen Immobilien mobil

Kontakt

Wohnsitz LE GmbH

Lauchstädter Str. 51
04229 Leipzig

mail@wohnsitz-le.de

Tel. +49 341 870 85 938
Fax. +49 341 87085939

Unser Standort

Wohnsitz LE GmbH - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler