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Hochwertige und sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gohlis Süd.

externe Objnr598 ETW Blo
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04155
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche76 m²
Nebenfläche15 m²
grüne StadtlageJa
BodenStein, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
FahrradraumJa
Gäste WCJa
AbstellraumJa
zentralJa
Balkon/TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Jahresmiete (Ist)8.350,56 €
externe Objnr598 ETW Blo StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04155
OrtLeipzig LandDeutschland
Wohnfläche76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Vermietbare Fläche76 m² Nebenfläche15 m²
grüne StadtlageJa BodenStein, Parkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche FahrradraumJa
Gäste WCJa AbstellraumJa
zentralJa Balkon/TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung€
Jahresmiete (Ist)8.350,56 €
Objektbeschreibung: Das Schöne Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis wurde im Jahr 1921 errichtet.
Im Zuge der Sanierung wurden die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt. Durch die Sanierung entstanden schöne Objekte mit einem besonderen Ambiente sowie hochwertiger Ausstattung und Bauqualität.

Die hochwertige Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit erstreckt sich über eine komplette Etage.
Dadurch das die Wohnung sich über die komplette Etage erstreckt und im Dachgeschoss liegt, ist sie komplett Lichtdurchflutet.

Die Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Grundriss und besteht aus folgenden Räumen:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gäste WC.
Zusätzlich ist der Wohnung ein großer Kellerabteil zugeordnet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Gohlis ist einer der gefragtesten Stadtteile in Leipzig.

Besonders Familien zieht es sehr gerne in diesen Stadtteil, Gohlis ist sehr Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen.
Innerhalb weniger Schritte erreicht man die S-Bahn & verschiedene Straßenbahnlinien.
In wenigen Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Leipzig. In kürzester Zeit erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schuleinrichtungen.
Gohlis zeichnet sich auch durch viele Grünflächen aus. Der Zoo Leipzig am Rosental ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Familien Ausflüge ins Grüne sind somit direkt in der Nähe!
Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN
- Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Gäste WC mit Fenster
- integriertes Radio im Badezimmer
- integrierte Deckenspots im Flur, Badezimmer und der Küche
- Dachfenster mit Integrierten Sonnenschutzrollos
- "Video" Klingelanlage

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