Immobiliendetails

Dachgeschoss Maisonettewohnung am Karl-Heine-Kanal - Plagwitz

externe Objnr608 ETW La33
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche54 m²
Lagerfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
grüne StadtlageJa
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Kücheoffene Küche
internetJa
AbstellraumJa
zentralJa
strassenabgewandte SeiteJa
sonnigJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis133.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Jahresmiete (Soll)4.057,20 €
Jahresmiete (Ist)3.528 €
externe Objnr608 ETW La33 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ04229
OrtLeipzig / Plagwitz LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche54 m²
Lagerfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
grüne StadtlageJa BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
Kücheoffene Küche internetJa
AbstellraumJa zentralJa
strassenabgewandte SeiteJa sonnigJa
BauweiseMassiv Kaufpreis133.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Jahresmiete (Soll)4.057,20 € Jahresmiete (Ist)3.528 €
Objektbeschreibung: Attraktive Dachgeschoss - Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Plagwitz - Am Karl-Heine-Kanal

Eine Minute entfernt des schönen Karl-Heine-Kanals befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Dachgeschoss und das 2. Dachgeschoss und hat ein attraktives Raumkonzept.
Über die Wohnungstüre erreicht man eine Diele mit Zugang zur geräumigen Wohnküche. Das Zimmer hat eine Größe von ca. 25 m² Im Zimmer hat man ausreichend Platz für einen Esstisch eine Couch und eine Küchenzeile.
Das Zimmer ist durch die großen Fenster gut belichtet.

Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen wir das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 21 m² in Form eines Galeriezimmers. Auch das Schlafzimmer ist mit zwei großen Dachflächenfenstern ausgestattet und somit Lichtdurchflutet.
Durch das Schlafzimmer erreicht man auch das Masterbad.

Das Badezimmer umfasst eine Größe von 6,77 m² und ist ebenfalls mit einem Dachflächenfenster belichtet.
Im Bad finden wir eine Badewanne und eine Dusche.

Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kelleranteil.
Lage: Plagwitz ist der Stadtteil mit der Perfekten Mischung aus Arbeit, Erholung und Erleben.


FREIZEIT KULTUR GASTRONOMIE
Am Kanal kann man lange Spaziergänge genießen, Rad fahren oder bei schönem Wetter Paddeln.
Auch im nahegelegenen Volkspark oder Clara-Park lässt sich wunderbar entschleunigen.
Die wenige Minuten entfernte Karl-Heine-Straße bietet abwechslungsreiche Gastronomie, Bioläden und individuelle kleine Einkaufserlebnisse zum Schlendern. In der Zschocherschen Straße um die Ecke kann man Bars und Cafe's besuchen. Im Felsenkeller finden regelmäßig Konzerte statt.

INFRASTRUKTUR
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Elsterpassage, REWE, Lidl, Biomare, Edeka,...), Apotheken & Ärzte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

KINDER
Plagwitz besitzt eine Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Auch die International School und der International Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, u.a. ein Montessori Kinderhaus sorgen für die Jüngsten.

VERKEHRSTECHNISCH OPTIMAL AUFGESTELLT
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt.
Mit dem Fahrrad quer durch den Park dauert es unerheblich länger.
Per Straßenbahnlinie 3 oder 14 benötigt man auch nur 10 Minuten.
Vom S-Bahnhof startet man komfortabel in die Stadt oder auf große Reisen mit Zug oder Flieger.
Die Autobahn A14 und die A38 erreicht man jeweils innerhalb von 15 Minuten.
Ausstattung: - Laminat im Wohn und Schlafzimmer
- Fließen im Bad und bei der Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Attraktive Außenfassade
- Kelleranteil
- Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

- TOP LAGE!
Sonstiges: Die aktuelle Monatliche Kaltmiete beträgt: 294,00 €
Jahreskaltmiete - 3528 €

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