Gartenwohnung in Traumlage am Auwald mit Terrasse und Tiefgarage

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	614 ETW Osch
Status	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	04179
Ort	Leipzig / Leutzsch
Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Nebenfläche	6 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzart	Tiefgarage
Fußboden	Fertigparkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja
Gartennutzung	Ja
Gartensitzplatz	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Stellplatzanzahl	1
Jahresmiete (Soll)	5.100 €
Jahresmiete (Ist)	5.100 €

externe Objnr	614 ETW Osch	Status	Aktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	04179
Ort	Leipzig / Leutzsch	Land	Deutschland
Wohnfläche	53 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	9 m²
Nebenfläche	6 m²	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplatzart	Tiefgarage	Fußboden	Fertigparkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	Terrasse	Ja
Fahrradraum	Ja	Gartennutzung	Ja
Gartensitzplatz	Ja	Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.	Währung	€
Stellplatzanzahl	1	Jahresmiete (Soll)	5.100 €
Jahresmiete (Ist)	5.100 €

Objektbeschreibung: Gartenwohnung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ( EG, 1.OG und 2.OG). Sie liegt im EG. Sie umfasst einen schönen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich. Dazu gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Bad.

Terrasse
Ihr ist das Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartenanteil zugeordnet. Zu diesem geschützt liegenden Gartenanteil gibt es 2 Zugänge. Vor dem Wohnbereich und auch vor dem Schlafzimmer liegen kleine Sitz- Terrassen.

Nebengelass
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

TG- Stellplatz
Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz unter dem Haus. Lage: TOP Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugtem Stadtteil Leutzsch.
Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald ist eine wunderbare Wohnqualität gegeben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Stadt- Zentrum Leipzigs ist ca. 6 km entfernt. Mit Auto, Fahrrad oder ÖVP sehr schnell erreichbar.

Ausstattung: - große, bodentiefe Fenster
- große Glasfront vom Wohnbereich zur Gartenterrasse
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Terrasse Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

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