Immobiliendetails

Gartenwohnung in Traumlage am Auwald mit Terrasse und Tiefgarage

externe Objnr614 ETW Osch
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ04179
OrtLeipzig / Leutzsch
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Nebenfläche6 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
FußbodenFertigparkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
GartensitzplatzJa
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Soll)5.100 €
Jahresmiete (Ist)5.100 €
externe Objnr614 ETW Osch StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ04179
OrtLeipzig / Leutzsch LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Nebenfläche6 m² Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage FußbodenFertigparkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
BauweiseMassiv grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa TerrasseJa
FahrradraumJa GartennutzungJa
GartensitzplatzJa Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1 Jahresmiete (Soll)5.100 €
Jahresmiete (Ist)5.100 €
Objektbeschreibung: Gartenwohnung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen ( EG, 1.OG und 2.OG). Sie liegt im EG. Sie umfasst einen schönen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich. Dazu gibt es ein separates Schlafzimmer und ein Bad.

Terrasse
Ihr ist das Sondernutzungsrecht an einem schönen Gartenanteil zugeordnet. Zu diesem geschützt liegenden Gartenanteil gibt es 2 Zugänge. Vor dem Wohnbereich und auch vor dem Schlafzimmer liegen kleine Sitz- Terrassen.

Nebengelass
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Im Keller gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

TG- Stellplatz
Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz unter dem Haus.
Lage: TOP Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugtem Stadtteil Leutzsch.
Durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Auwald ist eine wunderbare Wohnqualität gegeben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn ist fußläufig erreichbar.
Ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Stadt- Zentrum Leipzigs ist ca. 6 km entfernt. Mit Auto, Fahrrad oder ÖVP sehr schnell erreichbar.
Ausstattung: - große, bodentiefe Fenster
- große Glasfront vom Wohnbereich zur Gartenterrasse
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- Terrasse
Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet.

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