Attraktive Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in Leipzig Zentrum-Nord

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	727-1 Gew Frieckestr
Status	Aktiv
Status2	Aktiv
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	04105
Ort	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	121 m²
Bürofläche	128 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	128 m²
Gewerbefläche	128 m²
Fußboden	Laminat, Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	geschlossene Küche
Bauweise	Massiv
Moebliert	Teil
internet	Ja
zentral	Ja
Barrierefrei	Ja
Abstellraum	Ja
Kaltmiete	1.400 €
Warmmiete	1.650 €
Währung	€
Kaution	2.800 €

externe Objnr	727-1 Gew Frieckestr	Status	Aktiv
Status2	Aktiv	Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	04105	Ort	Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Land	Deutschland	Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	121 m²	Bürofläche	128 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	128 m²	Gewerbefläche	128 m²
Fußboden	Laminat, Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	geschlossene Küche	Bauweise	Massiv
Moebliert	Teil	internet	Ja
zentral	Ja	Barrierefrei	Ja
Abstellraum	Ja	Kaltmiete	1.400 €
Warmmiete	1.650 €	Währung	€
Kaution	2.800 €

Objektbeschreibung: Kurze Wege ins Zentrum an der Grenze zum exklusiven Stadtteil Gohlis Süd!
Schöne Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in Leipzig Zentrum-Nord.

Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 1997 erbauten Wohn-und Geschäftshaus mit einem modernen Aussehen.

Durch die perfekte Infrastruktur ist dies der optimale Standort für Ihr Gewerbe!
Innerhalb von 5-6 Minuten erreichen Sie mit dem Kfz und mit der Straßenbahn den Leipziger Hauptbahnhof. Die Autobahn A14 erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten.

Die Räumlichkeiten können für die verschiedensten Gewerke interessant sein.
Als Praxis für Physiotherapeuten oder Ergotherapeuten, Beauty-Salon oder Friseur-Salon.
Jedoch auch für Immobilienmakler, Finanzdienstleister oder Architekten.
Durch die Schaufensterfront können jedoch auch Einzelhändler, Künstler oder weitere Dienstleister Ihre Träume verwirklichen!

Eine Grundrissänderung auf Ihre Bedürfnisse ist gestattet, da die Innenwände alle nachträglich mit Trockenbau eingebaut wurden, ist dies auch relativ einfach (nach Absprache) darstellbar.
Beigefügt ist auch ein Grundriss ohne die Trockenbauwände, wie es damalig der Bestand war.

Aktuell ist die Einheit in zwei Bereiche geteilt, rechts ein Friseur-Salon mit einer offenen Raumgestaltung und links der ehemalige Beauty-Salon mit mehreren Räumen.

Der Beauty-Salon besteht aus 6 Räumen, einem großen Empfangsraum, ein großes Behandlungszimmer, 3 kleinere Behandlungsräume, eine Tee-Küche und ein Badezimmer mit Dusche.

Sollte ein Mietinteressent ebenfalls einen Beauty-Salon planen, ist es möglich die Ausstattung zu übernehmen. Dies ist jedoch ein Gesprächsgegenstand, ansonsten werden die Räumlichkeiten beräumt übergeben.

Mietbeginn nach Absprache. Lage: Die Gewerbeeinheit liegt in Leipzig Zentrum-Nord - Frieckestraße 2, 04105 Leipzig
Durch die naheliegende Eutritzscher Straße und die Delitzscher Straße ist der Standort perfekt angebunden.

Innerhalb von 5-6 Minuten erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof mit dem Kfz sowohl als auch mit der Straßenbahn Linie 10, 11 und 16 die in kürzester Zeit zu erreichen ist.
Auch die Autobahn A14 ist mit dem Kfz nur circa 10 Minuten entfernt, über diese erreichen Sie den Leipziger Flughafen.

Ihr zukünftiges Gewerbe befindet sich mit dieser Zentrumslage und der Grenze zu Gohlis Süd in einer der bevorzugten Lagen Leipzigs.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
Tel.: +49 341 870 85 938

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé anfragen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Aussichten auf das Jahr 2024 Weiterlesen...

Der Kaufvertrag

Was bei der Vorbereitung zu beachten ist Weiterlesen...

Makler gesucht

Warum grade jetzt der Großteil der Käufer und Verkäufer auf Makler vertraut Weiterlesen...

Attraktive Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in Leipzig Zentrum-Nord

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Exposé anfordern - Objektnummer 727-1 Gew Frieckestr

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Der Kaufvertrag

Makler gesucht

Wohnsitz LE GmbH

Kontakt

Unser Standort