Schöne 60 qm Eigentumswohnung in Markkleeberg mit KFZ-Stellplatz

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	131 Ring 46-3 K
Status	Inaktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	04416
Ort	Markkleeberg
Straße	Ring
Hausnummer	46
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	61 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	61 m²
Stellplätze	1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Fußboden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Küche	offen o. geschlossen nach Wunsch
Kabel Sat TV	Ja
zentral	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja

externe Objnr	131 Ring 46-3 K	Status	Inaktiv
Betreuer	13	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	04416
Ort	Markkleeberg	Straße	Ring
Hausnummer	46	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	61 m²
Nutzfläche	7 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	61 m²	Stellplätze	1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf)
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Fußboden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Küche	offen o. geschlossen nach Wunsch	Kabel Sat TV	Ja
zentral	Ja	Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja

Objektbeschreibung: Zeitlose Schönheit
Diese hübsche kleine Wohnung wird insbesondere Liebhaber eleganter Gründerzeithäuser ansprechen. Für Kapitalanleger könnten zudem die zuverlässigen und freundlichen Mieter ein guter Grund sein zu investieren. Die Wohnung liegt im 1. OG eines ansehnlichen Wohnhauses. Das Haus wurde vor einigen Jahren grundsaniert. Stilgerechte Holztreppenläufe und Wohnungseingangstüren verleihen ihm seinen Charme.
Im großzügigen Innenhofbereich gibt es Parkplätze und eine kleine Sitzecke mit Bank.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2023
Endenergieverbrauch: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Lage Lage Lage
Infrastrukturell ist die Wohnung bestens aufgestellt: Gemüsehändler und Bäcker liegen im Umkreis von ca. 100 m. Ein Einkaufszentrum mit Bank und Ärzten macht die komfortable Lage des ruhigen Wohnhauses komplett. Es sind nur wenige Schritte bis zur Straßenbahn- oder S-Bahn-Haltestelle. Mit der S-Bahn erreichen sie in wenigen Minuten den Leipziger Marktplatz oder Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind Sie auf der B2 in ca. 10 min schnell und ohne Umwege in Leipzigs Innenstadt bzw. in entgegengesetzter Richtung auf der A38.
Grün liebende Anwohner, freizeithungrige Sportfans oder erholungsbedürftige Berufstätige werden sich über kurze Wege zum Nordstrand des Cospudener Sees oder die Ursprünglickeit des nahegelegenen Auwalds freuen.
Das neue Rathaus der Stadt ist sozusagen "um die Ecke" in Planung und steigert damit den Wert der Immobilie einfach aus dieser Tatsache heraus.

Ausstattung: Guter Grundriss für Alt und Jung
Zentrum der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich der durch eine Zwischentür verbunden ist. Auf Wunsch kann so die Küche offen oder geschlossen genutzt werden. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet und angenehm geräumig. Zur Hofseite liegt das ruhige Schlafzimmer. Als Nebengelass gehört neben einem Abstellraum auf halber Treppe ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Fußböden der Wohnung sind teilweise mit Teppichböden, Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Die stilgerechten Innentüren verbreiten ein charmantes Wohngefühl. Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Hof.
Für Erwerber ermöglichen wir gerne eine Wohnungsbesichtigung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

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