+49 341 870 85 938 mail@wohnsitz-le.de
Immobiliendetails

Hochwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in sanierten Mehrfamilienhaus.

externe Objnr564 ETW PHS
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04347
OrtLeipzig
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
FußbodenFliesen, Parkett
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
BauweiseHolz
grüne StadtlageJa
internetJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
GartensitzplatzJa
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
externe Objnr564 ETW PHS StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ04347
OrtLeipzig LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
FußbodenFliesen, Parkett Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche BauweiseHolz
grüne StadtlageJa internetJa
FahrradraumJa GartennutzungJa
AbstellraumJa GartensitzplatzJa
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung: Attraktive 4-Zimmerwohnung am Mariannenpark in Abtnaundorf.

Die tolle Wohnung befindet sich in einem Denkmalgeschützten und im Jahr 2007 sanierten Mehrfamilienhaus.
Das Objekt Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 92 bis 95 m² Wohnfläche.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Durch die Wohnungstüre erreicht man den geräumigen Flur, über den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer.
Ebenfalls gelangt man über den Flur das große Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Fenster.
Die geschlossene Küche bietet genug Platz zum Kochen und hat einen Zugang zur attraktiven Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, die Sanierung wurde liebevoll durchgeführt

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Die Eigentumswohnung liegt im schönen und zentrumnahen Stadtteil Abtnaundorf, der sich im Nordosten der Stadt Leipzig befindet.

FREIZEIT
Fast direkt gegenüber befindet sich der Mariannenpark der zum spazieren im Grünen einlädt. Am Park angrenzend befindet sich eine schöne Wiese und ein Kleingartenverein am Flussufer. Das Flussufer der Parthe beginnt kurz hinter dem Park und bietet eine schöne Möglichkeit um Spazieren zu gehen oder mit dem Fahrrad entlang zu fahren. Auch das Schloss Schönefeld ist nicht weit entfernt. Mit dem Fahrrad kann man ebenfalls in kurzer Zeit die attraktive Leipziger Innenstadt erreichen. Abtnaundorf bietet zahlreiche kleine Restaurants sowie Cafés.

BILDUNG
In der Nähe befinden sich Kindergärten und mehrere Schulen.

VERBINDUNGEN
Nur 4 Minuten Fußweg entfernt liegt eine Straßenbahn-Haltestelle, deren Verbindungen direkt zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt führen. Alle drei Bundesstraßen die durch Leipzig führen sind nicht weit entfernt und gut zu erreichen. Diese bieten eine ideale Anbindung die Autobahnen und den Rest der Stadt.

INFRASTRUKTUR
In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmärkte. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Gepflegte Ausstattung - hochwertig saniert.

- attraktiver Grundriss
- Parkettboden
- Fließen im Badezimmer und in der Küche
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Badezimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- schöne Loggia
- Kellerabteil
- Waschkeller Sonstiges: Die Wohnung im 2. OG (WE Nr. 3) ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 563,10 €.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dorothee Stüker

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé anfragen
Exposé drucken

Exposé anfordern - Objektnummer 564 ETW PHS

Füllen Sie bitte dieses Formular aus, um Zugriff auf das Exposé zu bekommen.

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Hier können Sie nun das Exposé herunterladen:

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Aussichten auf das Jahr 2024 Weiterlesen...

Der Kaufvertrag

Was bei der Vorbereitung zu beachten ist Weiterlesen...

Makler gesucht

Warum grade jetzt der Großteil der Käufer und Verkäufer auf Makler vertraut Weiterlesen...

Wohnsitz LE GmbH

Wir machen Immobilien mobil

Kontakt

Wohnsitz LE GmbH

Lauchstädter Str. 51
04229 Leipzig

mail@wohnsitz-le.de

Tel. +49 341 870 85 938
Fax. +49 341 87085939

Unser Standort

Wohnsitz LE GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler