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Immobiliendetails

Leerstehende Eigentumswohnung - 4 Zimmer und großer Balkon unweit der Elster-Auenlandschaft

externe Objnr636 ETW Eli
StatusAktiv
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04159
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße590 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
FußbodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Küchegeschlossene Küche
BauweiseMassiv
grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa
internetJa
WG geeignetJa
GartennutzungJa
AbstellraumJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
externe Objnr636 ETW Eli StatusAktiv
Status2Aktive Vermarktung Betreuer21
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04159 OrtLeipzig
LandDeutschland Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße590 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
FußbodenLaminat HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Küchegeschlossene Küche
BauweiseMassiv grüne StadtlageJa
Balkon/TerrasseJa internetJa
WG geeignetJa GartennutzungJa
AbstellraumJa FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis199.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung: Attraktive 4-Raum Wohnung für Ihre Familie, in der Nähe des Auensees.

Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 86 m² befindet sich in einem schönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2001 vollumfänglich saniert wurde. Erbaut wurde es im Jahre 1915.

Durch das denkmalgerecht sanierte Treppenhaus mit einer Massivholztreppe gelangt man als erstes in den großen Flur der Wohnung. Dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Raumkonzept - 4 Wohnräume, Flur, Küche, Badezimmer und Balkon

Das erste Zimmer, gleich neben der Eingangstür, ist das große Wohnzimmer der Einheit. Dieses bietet außerdem Zugang zu dem großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe.

Die Wohnung benötigt eine Modernisierung um diese wieder in einen guten Zustand zu bringen.
Wir haben ein Handwerkerangebot einer Handwerkerfirma vorliegen. Diese können Ihnen die Wohnung nach Ihren Wünschen sanieren und einen vollumfänglichen Service anbieten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Wohnen im Norden von Leipzig - unweit des Auensees und der Auenlandschaft der Weißen Elster

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. In der Umgebung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle weiteren Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten im Zentrum, mit Bus und Bahn benötigt man ca. 20 Minuten. Eine Straßenbahn Haltestelle befindet sich unweit entfernt.

Trotz guter Anbindung und Zentrumsnaher Lage, hat man es hier nicht weit ins Grüne. In ca. 500 m Luftlinie befindet sich die Neue Luppe und der Leipziger Auwald. Auch der Auensee und der dazugehörige Park, sind nur knapp einen Kilometer entfernt. Dort liegt auch der schöne Kinderspielplatz Auensee.
Ausstattung: Ausstattung der Wohnung
- Doppeltverglaste Holzfenster
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fließen im Flur, Badezimmer und Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum auf halber Treppe
- Kelleranteil
- großer Balkon

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Antonio Pienitz
Tel.: 034187085938

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