Gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Leipziger Westen.

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	695 ETW Bo
Status	Aktiv
Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	04229
Ort	Leipzig
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Lagerfläche	11 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Fußboden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
internet	Ja
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	129.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	4.830 €
Jahresmiete (Ist)	4.200 €

externe Objnr	695 ETW Bo	Status	Aktiv
Status2	Aktive Vermarktung	Betreuer	21
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	04229	Ort	Leipzig
Land	Deutschland	Wohnfläche	62 m²
Lagerfläche	11 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Fußboden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv	grüne Stadtlage	Ja
Balkon/Terrasse	Ja	internet	Ja
Abstellraum	Ja	Kaufpreis	129.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt	Währung	€
Jahresmiete (Soll)	4.830 €	Jahresmiete (Ist)	4.200 €

Objektbeschreibung: STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM LEIPZIGER SÜDWESTEN

Das Objekt befindet sich im Leipziger Südwesten, einem aufstrebenden und dynamischen Teil unserer schönen Stadt. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 62 m².

DAS RAUMKONZEPT:

Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

- Küche -

Die Küche bietet Zugang zum Arbeitszimmer und auch zum Balkon auf der Westseite der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz um in ihr gemeinsam zu kochen und zu essen. Die Küche ist gefliest.

- Arbeitszimmer -

Durch die Küche hindurch gelangt man in das Arbeitszimmer. Dieses wird durch ein großes Westfenster mit Licht versorgt und bietet Platz für Schreibtisch, Stuhl und Schränke. Der Boden des Arbeitszimmers besteht aus Fliesen in moderner Schieferoptik.

- Bad -

Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet. Es ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Boden und Wände sind gefliest. Der Boden ist mit Fliesen in einem schönen blau/grau versehen, die Fliesen an den Wänden sind weiß.

- Schlafzimmer -

Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Einrichtung jeglicher Art. Durch die Ostausrichtung des Schlafzimmerfensters, bleibt der Raum auch in den Sommermonaten angenehm kühl.

- Wohnzimmer -

Das Wohnzimmer ist einladend und bietet genügend Raum für gemütliches Beisammensein mit Freunden oder der Familie. Es bietet Platz für eine Sofalandschaft oder anderweitige Ausgestaltungen. Die großen denkmalgeschützten Holzfenster im Wohnzimmer versorgen es mit natürlichem Licht.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: ATTRAKTIVE WOHNLAGE MIT OPTIMALER ANBINDUNG

Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv. Leipzig- Südwest ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreicht.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen können:

- ca. 5 Minuten zur nächsten Bahnhaltestelle

- ca. 25-30 Minuten mit der Bahn ins Zentrum

- ca. 15-20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum

Ausstattung: Gepflegtes Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Flur, Küche, Bad und Arbeitszimmer
- Balkon zum Innenhof
- Putzfassade
- attraktive Denkmalgeschützte Hauseingangstüre
- Kellerabteil
- Gasheizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Antonio Pienitz
Tel.: 034187085938

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