Komfortable ETW mit TG und Balkon

Name: Wohnsitz LE GmbH
Address: Lauchstädter Str. 51, Leipzig, SN, 04229, DE
Telephone: +49 341 870 85 938

externe Objnr	752 ETW AG
Status	Aktiv
Status2	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	04288
Ort	Leipzig
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Fußboden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
internet	Ja
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	163.828 €
Nebenkosten p.A.	2.408,40 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Ist)	4.918,20 €

externe Objnr	752 ETW AG	Status	Aktiv
Status2	Aktiv	Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	04288	Ort	Leipzig
Land	Deutschland	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Stellplatzart	Tiefgarage
Fußboden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Bauweise	Massiv
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
internet	Ja	Abstellraum	Ja
Kaufpreis	163.828 €	Nebenkosten p.A.	2.408,40 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19% MwSt.	Währung	€
Jahresmiete (Ist)	4.918,20 €

Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig- Liebertwolkwitz

Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Vielzahl an Wohneinheiten. Die Wohnung selbst besticht mit einer intelligent genutzten Wohnfläche von ca. 66 m². Sie bietet Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Dieser verschafft Ihnen Zugang zum Bad und dem geräumigen Wohnbereich.

Das Wohnzimmer ist groß und hell. Es ist offen gestaltet und ermöglicht den Zugang zur Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den ersten der beiden schönen Balkone.

Nebenan liegt das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Direkt am Schlafzimmer befindet sich der zweite große Balkon der Wohneinheit.

Das Bad ist gefliest und mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet.

Auch die Küche ist gefliest und durch das Küchenfenster fällt reichlich natürliches Licht herein.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Leipzig sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt überzeugen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

Lage: Ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung im Leipziger Osten

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage, mit ca. 25 Minuten Auto-Fahrtzeit ins Leipziger Zentrum.

Auch mit dem ÖPNV gelangt man, von der Haltestelle Leipzig- Liebertwolkwitz, innerhalb von ca. 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 20 Minuten fußläufig erreichbar. Darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants.

Ausstattung: - Duplexparkplatz
- Laminat im Flur und den zwei Zimmern
- Fliesen in Küche und Bad
- zwei Balkone
- Abstellraum im Keller

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

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