+49 341 870 85 938 mail@wohnsitz-le.de
Immobiliendetails

Kleine ETW für Kapitalanleger mit Balkon und TG- Stellplatz

externe Objnr753 ETW Brun
StatusAktiv
Status2Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04288
OrtLeipzig
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Stellplätze1 Duplex
StellplatzartDuplex
FußbodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kücheoffene Küche
BauweiseMassiv
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
internetJa
FahrradraumJa
SeniorengerechtJa
AbstellraumJa
Kaufpreis108.450 €
Währung€
Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Ist)3.752,64 €
externe Objnr753 ETW Brun StatusAktiv
Status2Aktiv Betreuer13
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04288 OrtLeipzig
LandDeutschland Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
Stellplätze1 Duplex StellplatzartDuplex
FußbodenTeppichboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kücheoffene Küche
BauweiseMassiv Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa internetJa
FahrradraumJa SeniorengerechtJa
AbstellraumJa Kaufpreis108.450 €
Währung€ Stellplatzanzahl1
Jahresmiete (Ist)3.752,64 €
Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmerwohnung als zuverlässige Kapitalanlage in Leipzig- Liebertwolkwitz

Das im Jahr 1994 erbaute Wohnobjekt besticht durch seine solide Bauweise und komfortable Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, offener Küche, Balkon und großem Wohn- und Essbereich auf insgesamt ca. 46m².

Das Raumkonzept dieser Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Betritt man die Wohnung, so gelangt man zu erst in den Flur. Von Ihm aus erreicht man das Bad und den Wohnbereich.

Der Wohnbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet genügend Raum für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die offene Küche liegt direkt an und ist praktischerweise mit Fliesenboden ausgestattet.

Neben dem Wohnbereich liegt das Schlafzimmer der Wohnung. Dieses bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und wird durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht versorgt.

Der Zugang zum Balkon befindet sich direkt am Wohnzimmer. Der Balkon zeigt auf den ruhigen, grünen Innenhof der Wohnanlage.

Das Bad am Flur ist gefliest und mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Duplexparker in der Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2028
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C

 Lage: Ruhige Wohnsituation in Siedlungslage Leipzig- Liebertwolkwitz

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Leipzig- Liebertwolkwitz. Hier trifft ruhige Wohnsituation auf gute Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV.

Mit dem Auto benötigt man ca. 25 Minuten in das Leipziger Zentrum. Mit dem ÖPNV gelangt man von der S-bahn Haltestelle Liebertwolkwitz in ca. 30 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt und Apotheke sowie Gaststätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle, innerhalb von maximal 20 Minuten zu Fuß von der Wohnung aus, erreichbar.
Ausstattung: - Balkon
- Abstellraum im Keller
- Duplexparkplatz
- offene Küche
- Teppichboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad Sonstiges: Die Wohnung ist schon über 10 Jahre vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dorothee Stüker

Frau Dorothee Stüker
Tel.: +49 341 87085938

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé anfragen
Exposé drucken

Exposé anfordern - Objektnummer 753 ETW Brun

Füllen Sie bitte dieses Formular aus, um Zugriff auf das Exposé zu bekommen.

Ich bin mit der Widerrufsbelehrung einverstanden. *
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Hier können Sie nun das Exposé herunterladen:

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

mail@wohnsitz-le.de
Tel.: +49 341 870 85 938

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilienpreise steigen wieder an

Aussichten auf das Jahr 2024 Weiterlesen...

Der Kaufvertrag

Was bei der Vorbereitung zu beachten ist Weiterlesen...

Makler gesucht

Warum grade jetzt der Großteil der Käufer und Verkäufer auf Makler vertraut Weiterlesen...

Wohnsitz LE GmbH

Wir machen Immobilien mobil

Kontakt

Wohnsitz LE GmbH

Lauchstädter Str. 51
04229 Leipzig

mail@wohnsitz-le.de

Tel. +49 341 870 85 938
Fax. +49 341 87085939

Unser Standort

Wohnsitz LE GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler